Appartamento

VENDITA DIRETTA - Appartamento duplex in vendita a Tuglie, vicino Gallipoli, all’interno di Residence Opera 3, un progetto di ristrutturazione di SMH srl che recupera un antico frantoio salentino e lo trasforma in sole 3 abitazioni indipendenti.

L’Appartamento 1 è la soluzione più compatta del complesso, ma è pensato per offrire tutto quello che serve a una famiglia che cerca una casa nuova, ben organizzata e facile da gestire ogni mese.

La casa si sviluppa su due livelli per un totale di 133,40 mq.

Al piano terra trovi la zona giorno con cucina e zona pranzo, un bagno e un comodo ripostiglio.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, con 3 camere da letto, secondo bagno e vano tecnico.

La distribuzione degli spazi permette di separare bene la vita quotidiana dalla zona notte, rendendo l’appartamento pratico per una famiglia con figli o per chi desidera ambienti ben distinti.

Tutti e 3 gli appartamenti di Residence Opera 3 sono indipendenti e non prevedono spese condominiali.

L’immobile sarà in classe energetica A4 e include dotazioni pensate per ridurre i consumi e migliorare la gestione della casa:

- impianto fotovoltaico da 6 kW

-batteria di accumulo da 10 kW

-climatizzazione canalizzata a soffitto

-gestione smart della temperatura stanza per stanza

- infissi a taglio termico con zanzariere

-videocitofono e allarme smart Hikvision

- posto auto scoperto incluso

L’appartamento si trova attualmente in fase rustica. Questo significa che, acquistando ora, puoi ancora personalizzare alcuni dettagli e finiture, come pavimenti, porte interne, rivestimenti, placche e domotica.

Il prezzo è di 260.000 €.

La formula è chiavi in mano, con allacci acqua e luce inclusi, nessuna spesa condominiale e vendita diretta dal costruttore.

La posizione è strategica per chi vuole vivere vicino Gallipoli, ma lontano dal caos: Residence Opera 3 si trova in Via Nicola Tramacere, a Tuglie, vicino al centro del paese, con servizi e supermercati entro 1 km e il mare di Gallipoli a circa 10 km.