Villa

Nel cuore della Brianza, immersa in un contesto residenziale di massima tranquillità e riservatezza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di ampia metratura, inserita in un generoso lotto di 2.000 mq. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa rara per dimensioni e potenziale, ideale per chi cerca una residenza esclusiva che coniughi eleganza, spazio e indipendenza.

LA RESIDENZA: SPAZI E DESIGN
La villa è caratterizzata da una distribuzione razionale degli spazi, con una superficie abitativa principale di 293 mq disposti interamente al piano terra, progettata per garantire la massima vivibilità:
- Zona Giorno: Un elegante ingresso introduce a un maestoso doppio soggiorno con zona relax dominata dal camino, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità in un ambiente luminoso e curato. La cucina abitabile si apre su un portico di 16 mq, vero prolungamento naturale verso l’esterno, che affaccia direttamente sulla splendida piscina interrata.
- Zona Notte: Un disimpegno ben distribuito serve le quattro ampie camere da letto e i due bagni finestrati, offrendo il massimo comfort alla famiglia.

PIANO INTERRATO: FUNZIONALITÀ E VERSATILITÀ
Il piano interrato, con una superficie speculare di 293 mq, rappresenta un valore aggiunto fondamentale. È uno spazio multifunzionale, rifinito e ottimizzato, che include:
- Una taverna ampia e accogliente, dotata di cucinino indipendente.
- Bagno di servizio e locale lavanderia dedicato.
- Locali cantina, ampi ripostigli e locale tecnico.

IL PARCO E LE POTENZIALITÀ DI SVILUPPO
La villa è circondata da un parco privato di 1.500 mq, sapientemente piantumato, che garantisce totale privacy e un ambiente naturale rigenerante. La proprietà è completata da un doppio ingresso carrabile indipendente e da un comodo doppio posto auto coperto.
Il valore dell’immobile è ulteriormente accresciuto dalla capacità edificatoria residua del lotto: sono infatti disponibili ulteriori 200 mq edificabili. Questa opportunità offre flessibilità assoluta: la possibilità di realizzare una dependance per ospiti, un ufficio indipendente, una zona benessere separata o un’area dedicata a studio professionale.

UN’OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE
Questa dimora è la scelta ideale per chi non vuole compromessi: una villa dalle dimensioni generose, che unisce la vivibilità del piano terra alla comodità di spazi accessori di pari metratura, inserita in un contesto di pregio nella Brianza, a breve distanza dai principali servizi.

Siamo a disposizione per approfondire le caratteristiche tecniche e organizzare una visita esclusiva.