Villa

In Via San Sebastiano, nel pieno centro storico di Monserrato, proponiamo in vendita una casa indipendente in stile campidanese, inserita in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo servitissimo. La zona è infatti una delle più comode del paese: a pochi minuti a piedi si raggiungono la metrotranvia di San Gottardo, le fermate dei principali autobus CTM e ARST, oltre a supermercati, panifici, bar, farmacie, scuole e tutti i servizi quotidiani che rendono la posizione estremamente pratica.

L’immobile, accatastato in categoria F/2 – fabbricato collabente, si sviluppa interamente al piano terra su un lotto di circa 400 mq. La parte abitativa misura circa 150 mq e conserva le caratteristiche tipiche delle case campidanesi, con ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Completano la proprietà un magazzino di 50 mq e un grande giardino carrabile di circa 190 mq, ideale per realizzare posti auto, una zona verde o un’area relax.

Grazie alla sua conformazione, la casa offre diverse possibilità di trasformazione: può diventare un ampio quadrivano con due o tre bagni, oppure un pentavano con spazi luminosi e ben distribuiti. Il magazzino può essere convertito in un garage di 50 mq o in un comodo loft da utilizzare come studio, laboratorio o ambiente indipendente.

L’immobile viene consegnato totalmente da ristrutturare. All’interno dell’annuncio sono presenti dei render che mostrano una nostra proposta di come potrebbe essere rinnovata la casa, utili per immaginare il potenziale del progetto. Per qualsiasi intervento di ridistribuzione interna, ampliamento o ristrutturazione è comunque necessario affidarsi a un tecnico abilitato e a un’impresa specializzata.