Villa

IMMOBILE
A Costalta, in posizione panoramica e immersa nella quiete della montagna, proponiamo una casa dal fascino autentico, capace di raccontare tutta l’atmosfera delle abitazioni alpine di un tempo. Il calore del legno, gli ambienti accoglienti e gli affacci aperti sul paesaggio circostante rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, lontano dal caos ma vicino alla natura. È una casa perfetta per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e versatili, per chi sogna un rifugio da vivere durante le vacanze, ma anche per un investitore attento: il secondo piano mansardato, può infatti essere facilmente trasformato in un appartamento accogliente, creando una seconda unità abitativa perfetta da mettere a reddito attraverso, ad esempio, la locazione turistica.

LOCATION
L’immobile si trova in Via Stadoan, a Costalta, frazione di San Pietro di Cadore, in una zona panoramica e riservata della Val Comelico. Il contesto è quello tipico dei borghi dolomitici: silenzio, natura, scorci suggestivi e un’atmosfera autentica, ideale per chi cerca una dimensione abitativa più tranquilla e rigenerante. Il centro di San Pietro di Cadore e i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti d’auto, mentre nei dintorni si trovano percorsi naturalistici, sentieri, boschi e località caratteristiche del Cadore e del Comelico. Una posizione interessante sia per chi desidera una casa da vivere tutto l’anno, sia per chi cerca una casa vacanza in una zona apprezzata per paesaggio, tradizione e qualità della vita.

SPECIFICHE
La casa si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione interna funzionale, con ambienti adatti sia alla vita quotidiana sia a un progetto di valorizzazione immobiliare. Al piano terra troviamo l’ingresso, la cucina, il soggiorno, un bagno e la cantina. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre spaziose camere, bagno, disimpegno e due terrazze, ideali per godere dell’aria fresca e della vista sul contesto montano. Il secondo piano rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: grazie alla sua conformazione, può essere trasformato con facilità in un appartamento separato, un'accogliente mansarda perfetta per ospiti, familiari o per essere destinata alla locazione turistica.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it