Rustico - Casale

CASALE ristrutturato in CLASSE A4 – LIBERO SUBITO – NO SPESE DI AGENZIA
Acquisto diretto dal costruttore: ZERO spese di agenzia.
Cerchi una casa ecosostenibile, moderna e pronta da abitare, a pochi minuti dal casello A14 di Imola? Questa villa offre comfort , autonomia e un pacchetto di incentivi fiscali eccezionale.

VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI
Detrazioni IRPEF: Fino a 96.000 € di spesa detraibile al 50%.

IVA Green: Recupero del 50% dell'IVA pagata.

Mutuo Green: Accesso a tassi agevolati riservati agli immobili ad alta efficienza.

Bonus Mobili: Detrazione del 50% fino a 5.000 € di spesa.

Prezzo: Trattabile.

Valutazione Permute: Possibilità di permuta con il tuo immobile usato.

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Spazi Esterni:

Ampio giardino privato di oltre 700 mq con alberi ad alto fusto.

Posti auto: fino a 6 posti esclusivi, pergolato coperto per box auto.

Area dedicata: vano tecnico esterno e locale ricovero attrezzi.

Personalizzabile: predisposizione per piscina, area relax, solarium e cucina esterna con barbecue.

Interni:

Zona giorno: ampio open space (soggiorno, cucina, sala da pranzo) con accesso diretto al pergolato.

Zona notte: fino a 3 camere da letto con parquet e 3 bagni completi di arredo "Made in Italy".

Comfort extra: ambiente da poter dedicare a studio o lavanderia

Finiture: pregiati rivestimenti in Ceramica di Imola.

ECOSISTEMA E TECNOLOGIA (Classe A4)
La villa è pensata per il massimo risparmio energetico e benessere abitativo:

Energia: 10 kW fotovoltaico con 21 kW di batterie di accumulo.

Mobilità: Predisposizione colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

Clima: Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), isolamento in lana di roccia e termostufa idronica Moretti Design inclusa nel prezzo.

Smart Home: Aspirazione centralizzata wireless, domotica integrata (su richiesta) e sistema di depurazione acqua a osmosi inversa.

Contattaci per una visita senza impegno o per approfondire i dettagli tecnici.
Nessuna spesa di intermediazione: trattativa diretta con il costruttore.