Villa

Nel cuore del Parco del Mincio, immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza e affacciata su una suggestiva ansa del fiume, proponiamo in vendita l'esclusiva Villa Corte Bell'Acqua, prestigiosa dimora storica che rappresenta una delle più significative testimonianze dell'architettura rurale lombarda legata alla tradizione della Pianura Padana.

La proprietà affonda le proprie radici nel XVI secolo, quando venne realizzata per la famiglia Gonzaga su progetto attribuito a Giulio Romano. Inserita all'interno di una tipica corte agricola mantovana, la villa conserva ancora oggi il fascino e l'autenticità delle antiche residenze di campagna che caratterizzavano il territorio tra il Settecento e l'Ottocento.

L'intero complesso si sviluppa attorno a un ampio cortile centrale, cuore pulsante della vita rurale dell'epoca, e si distingue per l'eleganza delle sue linee architettoniche: facciata armoniosa e simmetrica, murature intonacate, ampie aperture regolari e tradizionale copertura a falde con coppi in cotto.

La residenza principale si sviluppa su due livelli oltre a un ampio sottotetto con travature originali a vista.

**Piano Terra**

* Grande salone con camino;
* Soggiorno con camino;
* Cucina attrezzata;
* Due camere da letto;
* Bagno completo con doccia;
* Locale lavanderia.

**Piano Primo**

* Ampio salone;
* Cucina in muratura;
* Quattro camere da letto;
* Bagno con doppio box doccia.

Al secondo piano si trova un vasto sottotetto che conserva le strutture lignee originali, elemento di grande fascino e valore storico.

Dal piano terra si accede direttamente a un elegante portico affacciato sulla corte interna e sull'area verde con piscina, spazi ideali per vivere la proprietà durante la stagione estiva e godere della tranquillità del paesaggio circostante.

Tra gli elementi più esclusivi della proprietà figurano la piscina e il suggestivo accesso diretto al fiume Mincio tramite un molo privato, caratteristiche che rendono questa dimora unica nel suo genere.

Nel corso dei secoli la corte ha subito diversi interventi di trasformazione e valorizzazione, mantenendo però intatta la propria identità storica e architettonica. Ancora oggi rappresenta una preziosa testimonianza della civiltà contadina mantovana e un importante patrimonio culturale del territorio, tanto da essere citata all'interno della pubblicazione storica "Le Corti Goitesi", dedicata alle più significative corti rurali del Comune di Goito.

La proprietà si trova nel Comune di Goito, strategicamente posizionato tra Mantova, Verona, Brescia e il Lago di Garda. Un territorio ricco di storia, cultura e percorsi naturalistici, attraversato dal fiume Mincio e caratterizzato da paesaggi tipici della Pianura Padana, castelli, ville storiche e testimonianze medievali.

Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un luogo ricco di storia e fascino, oppure per chi è alla ricerca di una prestigiosa proprietà da destinare a struttura ricettiva, location per eventi o residenza di rappresentanza.