Attico - Mansarda

ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZA DI 70 MQ E ZONA LOUNGE
A pochi passi dal Poetto, nei pressi di Viale Colombo, proponiamo in vendita un esclusivo attico al secondo e ultimo piano di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative.
Una soluzione abitativa di pregio, pensata per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni da vivere tutto l'anno, in una delle zone più richieste dell'hinterland cagliaritano.
L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale che si collega direttamente alla splendida terrazza panoramica di circa 70 mq, vero protagonista della casa.
Questo esclusivo spazio esterno, impreziosito da eleganti travi in legno, è stato progettato per accogliere una raffinata area lounge con parete TV, una zona barbecue dedicata e uno spazio predisposto per l'installazione di una vasca idromassaggio, ideale per creare un ambiente dedicato al relax e al benessere.
La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato e veranda riservata, due camere singole, un secondo bagno a servizio dell'abitazione e una comoda zona lavanderia coperta.
Completa la proprietà un posto auto privato.
L'edificio è stato realizzato secondo elevati standard costruttivi e dispone di:
• Ascensore di ultima generazione
• Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa
• Climatizzazione con split inverter in tutti gli ambienti
• Boiler Nuos da 110 litri ad alta efficienza energetica
• Sistemi ecosostenibili per il recupero delle acque meteoriche e reflue
• Classe energetica A4
La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente il Poetto, il centro città e tutti i principali servizi, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.
Pronta consegna.
Prezzo da intendersi + IVA.
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