Rustico - Casale in vendita a Codroipo - Via Santa Cecilia, 99, 326 mq

Nel cuore del caratteristico borgo di Rivolto di Codroipo, inserita in una tipica e tranquilla corte friulana, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà da ristrutturare. Grazie alle generose metrature e ai fabbricati accessori, la soluzione si presta perfettamente sia alla realizzazione di una residenza d'epoca di grande charme, sia a un progetto d'investimento per lo sviluppo di più unità abitative indipendenti.

L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli fuori terra, caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti:

- Piano Terra: Ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile, funzionale cantina e un bagno finestrato dotato di doccia.

- Primo Piano: Zona notte composta da due spaziose camere da letto e un ulteriore vano ideale come studio o cabina armadio.

- Secondo Piano: Ampia e luminosa soffitta adibita a mansarda, ideale per un ampliamento della zona giorno/notte o per la creazione di una sala hobby.

Sul lato destro della proprietà si sviluppano un’ex stalla e un ex fienile attigui. Questi spazi, ricchi di storia e carattere, conservano intatti i dettagli dell'epoca come i suggestivi muri in pietra a vista e la pavimentazione originale in ciottolato al piano terra.
Rappresentano una cubatura straordinaria, ideale per:

- Realizzare una seconda dependance indipendente.

- Ampliare l'abitazione principale creando una zona giorno monumentale.

- Creare uno studio d'artista o un laboratorio privato.

Completa la proprietà un'area scoperta privata di circa 70 mq situata all'interno della corte. Uno spazio esclusivo e riservato, perfetto da adibire a giardino privato, orto domestico o zona relax per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.

Una soluzione flessibile, posizionata in un contesto storico sereno ma a pochissimi minuti da tutti i principali servizi di Codroipo.
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