Villetta a schiera in vendita a Susegana, 178 mq

SUSEGANA - LI02 VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE CON TRE CAMERE E AMPIO GIARDINO

Fabbricato A -- Villetta a Schiera 1

In un contesto residenziale silenzioso e curato a Susegana, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa di nuova costruzione (Unità A1).
La struttura è già ultimata al grezzo avanzato (tetto finito) e offre la totale libertà di personalizzazione delle finiture interne.

L'immobile si sviluppa su tre livelli con spazi perfettamente ottimizzati:
Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista di 43 mq, servito da un comodo portico esterno ideale per pranzi all'aperto.
Completano il piano un disimpegno e un bagno di servizio.
Piano Primo (Zona Notte Mansardata): Reparto notte caratterizzato da travi in legno a vista, composto da una camera matrimoniale di 16 mq, una seconda camera matrimoniale di 15 mq, una terza camera singola di 9 mq, un disimpegno e un bagno padronale.
Piano Interrato (Servizi e Garage): Ampio spazio funzionale di 32 mq composto da un grande magazzino/taverna e una lavanderia separata con accesso diretto all'autorimessa privata di 26 mq.
All'esterno, la villetta è completata da un giardino privato di 290 mq.

Specifiche Tecniche da Capitolato:
Efficienza: Classe energetica A1 o superiore, cappotto termico esterno e isolamenti acustici d'avanguardia.

Impianti: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua (no gas metano, predisposizione induzione). Predisposizione per climatizzazione estiva (split idronici zona giorno/notte).

Energia: Impianto fotovoltaico autonomo da 3,8 kWp sulla copertura.

Infissi: Legno lamellare laccato bianco con triplo vetro (doppia vetrocamera) e scuri esterni in okoumé. Portoncino blindato.

Finiture: Pavimenti in gres porcellanato prima scelta (zona giorno/bagni/interrato) e legno prefinito tipo rovere naturale nelle camere. Sanitari sospesi Laufen Pro New e rubinetteria Grohe.

Predisposizioni: Impianto antifurto e tubazioni vuote per colonnina ricarica auto elettrica nel garage.

Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 - Pieve di Soligo (TV)