Appartamento in vendita a Susegana - via dei colli via toniolo ,, 109 mq

SUSEGANA - LI011 APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIA ZONA GIORNO E DUE CAMERE

Fabbricato A -- Appartamento 5

In un contesto residenziale immerso nella tranquillità a Susegana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di nuova costruzione situato al Piano Primo (Fabbricato A, Appartamento 5).
La struttura è già ultimata al grezzo avanzato (tetto completato) e attende solo la personalizzazione delle finiture interne secondo i vostri gusti.

L'immobile si distingue per spazi interni generosi e ottimamente distribuiti:
Zona Giorno: Uno spazioso e superbo soggiorno-pranzo di ben 45 mq con angolo cottura open-space, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono direttamente sul loggiato esterno principale.
Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla prima camera da letto da 15 mq (con accesso al secondo loggiato privato), a una seconda camera anch'essa da 15 mq e a due bagni finestrati finemente predisposti.

Superfici dell'immobile:
Superficie Totale Appartamento: 109,00 mq
Soggiorno/Cottura: 45 mq
Camera 1: 15 mq
Camera 2: 15 mq
Logge Esterne: 13,40 mq

Caratteristiche Tecniche e Capitolato:
Efficienza Energetica: Classe energetica A1 o superiore con isolamento termico a cappotto esterno e lana di roccia nelle contropareti.
Riscaldamento e Raffrescamento: Impianto termoautonomo a pavimento gestito da pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza (predisposto per cucina a induzione, senza allacciamento alla rete gas metano). Predisposizione completa per l'impianto di climatizzazione estiva (zona giorno e zona notte).

Sostenibilità: Impianto fotovoltaico autonomo da 3,8 kWp installato sulla copertura dell'edificio.

Infissi e Serramenti: Finestre e portefinestre in legno con doppia vetrocamera (triplo vetro), ferramenta anta-ribalta e balconi esterni oscuranti in okoumé. Portoncino d'ingresso blindato.

Finiture Interne (personalizzabili): Pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta nella zona giorno e nei bagni; legno prefinito tipo rovere naturale nelle camere. Sanitari sospesi di design (serie Laufen Pro New) e rubinitterie Grohe con miscelatori termostatici.

Predisposizioni Incluse: Impianto antintrusione e tubazioni vuote per colonnina di ricarica veicoli elettrici nel garage.

Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 - Pieve di Soligo (TV)