Appartamento

In Viale Edmondo De Amicis, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq commerciali, posto al primo piano di edificio dotato di ascensore, completamente ristrutturato nel 2021 e venduto arredato. Una casa pronta da abitare, con tre camere, due bagni, balcone, zona lavanderia, cantina di circa 9 mq e una rara efficienza energetica in classe A1.

Varcata la soglia, l’abitazione accoglie con ambienti armoniosi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita quotidiana. La ristrutturazione completa del 2021 ha interessato l’intero appartamento, reinterpretando gli spazi con gusto contemporaneo, linee pulite e soluzioni tecniche orientate al benessere abitativo.

La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un ampio soggiorno con cucina a isola, concepito come spazio conviviale, moderno e naturalmente predisposto sia alla vita di tutti i giorni sia ai momenti di accoglienza e condivisione.

La zona notte, riservata e ben separata dagli ambienti principali, ospita tre camere da letto, una caratteristica particolarmente preziosa per famiglie, professionisti o per chi desidera dedicare una stanza a studio privato o camera per gli ospiti. Due bagni, una pratica zona lavanderia e un balcone completano una distribuzione interna equilibrata, funzionale e pronta da vivere.

Particolare attenzione è stata dedicata agli impianti e al comfort interno: l’appartamento dispone di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e pannelli a soffitto, impianto di deumidificazione centralizzato gestibile da remoto, infissi in PVC con triplo vetro insonorizzante e porta d’ingresso blindata.

L’appartamento viene venduto arredato; i dettagli relativi agli arredi, alle dotazioni e ai beni inclusi nella vendita saranno forniti in sede di visita.

Completa la proprietà una cantina di circa 9 mq, ideale come spazio di servizio, deposito o archivio domestico.

Una residenza urbana elegante, efficiente e curata, capace di coniugare estetica contemporanea, comfort tecnologico e una posizione strategica nel tessuto cittadino fiorentino. Una soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta, ristrutturata con cura e dotata di tutte le comodità moderne.

Le informazioni, le superfici, la distribuzione degli spazi e le dotazioni indicate hanno valore puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. La documentazione tecnica e urbanistica sarà consultabile nelle forme e nei tempi previsti. I dettagli relativi ad arredi, accessori e beni inclusi nella vendita saranno specificati in sede di visita e successiva trattativa.