Appartamento

In contesto residenziale esclusivo, tra via Bologna e Viale fratelli Cervi, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli con due ingressi, ampi terrazzi e garage.
L'immobile, facente parte di una palazzina di 2 piani e di sole 5 unità immobiliari è posto al primo e secondo piano con esposizione est-sud-ovest che lo rende eccezionalmente luminoso durante tutta la giornata.
Completamente e finemente ristrutturato tra il 2017 e il 2023, si compone di ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto ad una grande terrazza abitabile di 36 mq ideale per pranzi e cene all'aperto, da un cucinotto finestrato e da un'ampia sala da pranzo con accesso diretto al secondo terrazzo di 7mq con angolo lavanderia.
Proseguendo nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo che abbraccia gran parte dell'appartamento, un bagno anch'esso con porta finestra e accesso al terrazzo, una stanza giochi, originariamente secondo bagno, e facilmente ripristinabile vista la presenza di scarichi e tubazioni, ed una ulteriore camera matrimoniale con affaccio panoramico. Dal soggiorno, attraverso una scala di design con gradini in resina effetto travertino, si accede al secondo piano che comprende una camera da letto padronale con cabina armadio finestrata, un bagno, una lavanderia e una ampia zona studio/salotto (possibile quarta camera) con accesso tramite portafinestra e frangi-sole motorizzato ad un terrazzo panoramico di 8mq esposto a sud da cui si gode di una vista impareggiabile su tramonti mozzafiato. Tutto il piano è circondato da un'ampia soffitta non abitabile ad uso ripostiglio ed è presente un ulteriore accesso con portoncino blindato dal pianerottolo condominiale.
Completa la proprietà un box auto di 23 mq al piano seminterrato.
-Aria condizionata presente in tutti gli ambienti
-Infissi in legno con vetro camera laccati all'interno
-Porte interne laccate
-Caldaia a condensazione istallata nel 2024

PER INFO ED EVENTUALI VISITE contattare Marco al 342/8168150