Villa

SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO IN VENDITA A CURTI - RIF.V3317
A pochi passi da tutti i principali servizi del Comune di Curti, a pochissima distanza da Santa Maria Capua Vetere e a soli dieci minuti di auto dal centro di Caserta, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da un'eccellente esposizione che garantisce straordinaria luminosità a tutti gli ambienti. La proprietà, che si presenta in buono stato conservativo, è libera ed è disponibile sin da subito. Il corpo principale della villa si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie totale di 160 mq. L'ingresso si apre su un disimpegno spazioso che conduce a un ampio soggiorno doppio, ideale per accogliere una confortevole zona living. La zona giorno si completa di una cucina abitabile con comodo ripostiglio, mentre la zona notte offre due ampie camere da letto e un servizio. L'intera abitazione gode di una doppia balconata che assicura un affaccio arioso su entrambi i lati dell'immobile. A servizio di questa prima unità è presente anche una spaziosa cantina, accessibile in maniera del tutto indipendente rispetto alla villa.
La proprietà include una seconda unità abitativa adiacente di circa 30 mq, una soluzione versatile ideale come dependance per gli ospiti o per creare uno studio professionale privato. Questo secondo spazio si compone di una funzionale cucina, un soggiorno con bagno e un porticato coperto, perfetto per i momenti di relax all'aperto.
Completa l'esclusiva proposta un giardino privato di circa 200 mq che circonda la struttura, offrendo un'oasi di verde e privacy ottimale nel centro cittadino. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la vicinanza a tutti i raccordi stradali pur rimanendo in un contesto riservato. APE [G]>175kWh/mq anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia Mq2 Immobiliare Srl ai numeri 0823.978.491 e 348.69.33.243, oppure tramite email all'indirizzo mq2immobiliare@gmail.com
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno