Villa

Elegante villa indipendente nel cuore della Val d’Ossola – Privacy, comfort e posizione strategica

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a Vogogna, uno dei borghi più caratteristici della Val d’Ossola, in una posizione riservata e strategica, a pochi chilometri dal confine svizzero.

La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi, la totale indipendenza e un contesto abitativo di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.

Inserita in un contesto residenziale di pregio, la villa gode di un’ottima esposizione e di un ambiente esclusivo, circondata dal verde e caratterizzata da grande privacy. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente alcuni dei laghi più belli del Nord Italia: Lago Maggiore, Lago d’Orta e Lago di Mergozzo.

La villa offre 198 m² abitabili su un unico livello, una caratteristica particolarmente ricercata per il comfort nella vita quotidiana.

Distribuzione interna:

* Ampio ingresso
* Grande soggiorno doppio con camino
* Cucina abitabile indipendente
* Tre grandi camere da letto
* Bagno spazioso di circa 20 m²
* Locale lavanderia separato

Al piano seminterrato, la proprietà dispone di ulteriori 198 m², attualmente adibiti a garage e grandi spazi che possono essere personalizzati secondo le esigenze: area benessere, palestra, studio privato, cantina vini oppure appartamento indipendente.

Una scala interna conduce a un sottotetto di superficie pressoché equivalente, già isolato e protetto grazie a un trattamento di coibentazione ad alte prestazioni. La casa è completamente circondata da un giardino privato esclusivo, ideale per godere della massima tranquillità e della natura circostante.

Accesso tramite strada privata, che garantisce sicurezza, discrezione e serenità.

Punti di forza

✓ Vicinanza immediata alla Svizzera
✓ Grande indipendenza e privacy
✓ Oltre 400 m² di superfici utilizzabili
✓ Elevato potenziale di personalizzazione
✓ Posizione eccezionale tra montagne e laghi
✓ Ideale come residenza principale, seconda casa oppure investimento immobiliare