Villa

[Rif. DV-12436] Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 200 mq commerciali ristrutturata nel 2002 e situata in Via Alessandro Manzoni 12 a Locate Varesino, all'interno di un residence con 15 unità abitative.
L'immobile si presenta in buono stato e si distingue per il design moderno, gli ambienti luminosi e la distribuzione su più livelli, pensata per offrire comfort, funzionalità e spazi ben separati tra zona giorno, zona notte e ambienti accessori.
Al piano terra, a livello del giardino, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da generose vetrate, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e creano un'atmosfera accogliente e ariosa. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è spaziosa, funzionale ed è la soluzione ideale per vivere con praticità anche gli spazi all'aperto. Un bagno di servizio finestrato completa questo piano.
Il piano seminterrato ospita una cantina con lavanderia.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da un corridoio su cui si affacciano: due camere da letto, di cui una matrimoniale e un per ragazzi entrambe con accesso ad un balcone coperto; una terza camera più piccola trasformabile in studio o cabina armadio e un bagno con doppio lavabo, doccia e vasca idromassaggio.
L'ultimo piano mansardato ospita una spaziosa camera matrimoniale, valorizzata dalla presenza di un bagno privato finestrato con doccia e dall'accesso diretto al balcone.
La proprietà è completata dal giardino, che offre uno spazio esterno vivibile e adatto a momenti di relax, e dal box auto doppio in lunghezza, con lavatoio e comodamente accessibile dalla taverna.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e climatizzazione autonoma caldo/freddo, soluzioni che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Troviamo poi pannelli fotovoltaici con 5KW (con ritorno tramite GSE); cappotto, pompe di calore e tetto in tegole rifatti nel 2016; serramenti in alluminio e pvc; porta blindata; videocitofono; impianto di allarme e giardino con luci, acqua e impianto irrigazione. Attualmente è in uso solo l'elettricità, no gas e no caldaia che comunque possiedono impianti completi e funzionanti .

La posizione in Via Alessandro Manzoni, a Locate Varesino, consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato sia ai principali servizi e attività commerciali sia ai più importanti mezzi di trasporto. Una villa moderna, luminosa e ben organizzata, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con giardino, taverna, balconi e box auto.