Loft

ESCLUSIVO LOFT
Si propone LUMINOSO LOFT UNICO NEL SUO GENERE, ricavato da ex officina e sito in zona esclusivamente residenziale, ben collegata allo svincolo di Legnano dell’Autostrada A8 dei Laghi, e ben servito dagli esercizi commerciali di primaria utilità.
Nello specifico la soluzione proposta è organizzata su due livelli entrambi caratterizzati da ampia metratura e luminosità grazie all'esposizione, per una superficie complessiva di circa 220 mq oltre area esterna di proprietà di circa 100 mq tra fronte/retro.
Accedendo all'immobile dal piano terreno, troviamo un salone con cucina di supporto, con affaccio su gradevole giardino interno riservato e discreto, adatto per passare momenti di relax o in compagna con i propri parenti/familiari e con possibilità di arredarlo con barbecue, ombrellone, sdraio solarium e tavolo da pranzo. A supporto ripostiglio ricovero arredi. Riaccedendo all'immobile troviamo un ampia camera padronale dotata di comoda cabina armadio, bagno principale dotato di doccia doppia con illuminazione naturale, bagno di servizio per ospiti, locale lavanderia oltre disimpegno adibito a scarpiera e ripostiglio sottoscala. Il pavimento principale è in battuto di cemento rifinito a resina, mentre nei bagni e lavanderia è in pietra chiara.
Accedendo al piano superiore tramite particolare scala, troviamo ampia zona living con soffitto ad arco, cucina ad isola centrale ed una parete in cristallo extra chiaro satinato, una zona relax e di lettura, una comoda dispensa ed una zona ideale per svolgere smart working. Proseguendo troviamo un bagno esteso con vasca e doccia e dotato di ripostiglio. Il pavimento è in spesse tavole di larice trattato e sbiancato.
Inoltre, il cortile d'ingresso, che è dotato di cancello elettrico, citofono con trasferimento di chiamata e comando da remoto, consente il ricovero di due auto al coperto, posto moto e portabici.
I serramenti sono in pvc con vetrocamera isolante, tutti con zanzariere e, quelli esposti a sud, dotati di frangisole: elettrici al piano terra, manuali al piano primo. L’impianto fotovoltaico da 2,40 Kw dispone di contratto di ritiro dedicato col GSE, la caldaia è a condensazione.
Presenza di impianto antifurto con sensori esterni e telecamere di videosorveglianza con sensori di movimento ed impianto di aria condizionata con pompa di calore.
Il riscaldamento al piano terreno è a pavimento.
Tutta l’illuminazione interna ed esterna è particolarmente curata.

*CERTIFICAZIONE ENERGETICA -APE- A1*

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