Appartamento

ESCLUSIVA DAMIKA – Viareggio Centro

A pochi passi dal cuore pulsante di Viareggio, in una posizione particolarmente apprezzata per la comodità ai servizi e la vicinanza al mare, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità.

La proprietà si trova a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria e 750 metri dalla Passeggiata e dalle spiagge, consentendo di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, mercato cittadino, servizi e stabilimenti balneari.

L'abitazione si sviluppa attorno ad un ampio disimpegno centrale che accompagna con naturalezza verso tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per i momenti di relax, e da una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata.

La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da metrature generose e ottima luminosità, oltre a un bagno finestrato e ad un pratico ripostiglio.

Il vero valore aggiunto della casa è rappresentato dalla terrazza vivibile, uno spazio esterno sempre più raro da trovare nel centro di Viareggio, ideale per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia o piacevoli serate estive con amici. Completano la proprietà un balcone e un comodo vano lavanderia.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile. Alcuni semplici interventi di tinteggiatura e personalizzazione consentiranno di valorizzarne ulteriormente il potenziale, adattandolo facilmente ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario.

Grazie alla posizione strategica, alle ampie dimensioni degli ambienti e alla presenza degli spazi esterni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito in una delle località più richieste della Versilia.

Punti di forza

✔ Primo ed ultimo piano
✔ Due camere matrimoniali
✔ Terrazza vivibile
✔ Balcone e vano lavanderia
✔ Bagno finestrato
✔ 500 m dalla stazione ferroviaria
✔ 750 m dal mare
✔ Tutti i servizi raggiungibili a piedi
✔ Subito abitabile

Una casa luminosa e autentica, dove la comodità del centro incontra il piacere di vivere Viareggio tutto l'anno.