Appartamento

VALLERANO – BILOCALE CON TERRAZZO, GIARDINO, POSTO AUTO E CANTINA

Tempocasa è lieta di proporre in vendita un elegante bilocale situato nel cuore di Vallerano, precisamente in Viale Vincenzo Marronaro, all'interno di un esclusivo comprensorio residenziale edificato nel 2007, immerso nel verde, riservato e particolarmente curato.

L'appartamento, di circa 55 mq, si trova al piano terra rialzato e si distingue per gli ampi spazi esterni che ne amplificano la vivibilità.
 La proprietà dispone infatti di una splendida terrazza di circa 25 mq e di un giardino mattonato di circa 30 mq, perfetti per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera uno sfogo esterno da vivere tutto l'anno. 
A valorizzare ulteriormente gli spazi esterni troviamo tende da sole elettriche, ideali per garantire comfort e privacy durante ogni stagione.

Internamente l'immobile è composto da:
-Accogliente soggiorno con angolo cottura;
-Camera da letto matrimoniale;
-Bagno con vasca idromassaggio.
Le finiture e le dotazioni garantiscono comfort e funzionalità: parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione caldo/freddo, videocitofono, tende da sole elettriche e ambienti ben distribuiti e luminosi.

Completano la proprietà:
-Posto auto scoperto di 12 mq;
-Cantina di 4 mq.

Le spese condominiali ammontano a circa €80 mensili, comprensive di supercondominio.
La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: la vicinanza al Campus Bio-Medico, ai centri commerciali Maximo Shopping Center ed Euroma2, nonché al Grande Raccordo Anulare, garantisce collegamenti rapidi e la presenza di tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.

Un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi esterni esclusivi e una posizione strategica in una delle zone più richieste del quadrante sud di Roma.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.