Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Rionero, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Città Giardino (Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario)
80
mq
4
Locali
3
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
MONTESACRO – VIA RIONERO - OTTIMO INVESTIMENTO - IN CONTESTO TRANQUILLO
La FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita un' interessante appartamento quadrilocale situato nel cuore di Montesacro, all'interno di una gradevole palazzina in cortina inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, essendo attualmente locato a studenti con un canone complessivo di € 1.500 mensili, per una rendita annua lorda di circa € 18.000.
L'abitazione, di circa 80 mq, è posta al piano seminterrato e gode di ingresso indipendente, elemento che conferisce maggiore autonomia e privacy rispetto alle soluzioni tradizionali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre servizi, rendendola particolarmente adatta sia alla locazione che a un utilizzo familiare.
L'appartamento si presenta in condizioni da rinnovare, offrendo l'opportunità di valorizzarne il potenziale attraverso una personalizzazione degli ambienti. Completano la proprietà porta blindata, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato.
La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e la presenza di numerose aree verdi nelle immediate vicinanze. La prossimità a Piazza Sempione e a Via Nomentana garantisce inoltre un facile accesso ai principali servizi del quartiere e ottimi collegamenti con il centro città.
Una soluzione versatile e interessante, ideale per chi desidera effettuare un investimento a reddito o realizzare una residenza personalizzata in una delle zone più richieste del quadrante nord-est di Roma.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
VENDI CASA SUBITO!
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- Valutazione in tempo reale
- Vendita garantita in 30 giorni
- Rogito immediato dal notaio
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L'appartamento si presenta in condizioni da rinnovare, offrendo l'opportunità di valorizzarne il potenziale attraverso una personalizzazione degli ambienti. Completano la proprietà porta blindata, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato.
La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e la presenza di numerose aree verdi nelle immediate vicinanze. La prossimità a Piazza Sempione e a Via Nomentana garantisce inoltre un facile accesso ai principali servizi del quartiere e ottimi collegamenti con il centro città.
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Caratteristiche
Piano
S
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione interna
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
Referente
FRIMM Progea
Storico
Pubblicato
20 Jun 2026
Aggiornato
22 Jun 2026
Sul mercato
3 giorni
ID Annuncio
130046674
