Appartamento

Nel cuore della città, in posizione centrale e strategica su Corso Italia, proponiamo in vendita un prestigioso immobile di circa 450 mq complessivi situato al primo piano di un elegante contesto condominiale.

La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la doppia esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, e la presenza di due balconi con affacci sul contesto circostante.

Attualmente una porzione dell'immobile è a reddito fino a giugno 2027, offrendo un'interessante rendita immediata e la possibilità di pianificare con tranquillità un futuro progetto di valorizzazione dell'intera proprietà.

Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile offre molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una residenza esclusiva nel centro cittadino sia per investitori alla ricerca di un'operazione ad alto potenziale.

Possibili sviluppi
- Realizzazione di una prestigiosa abitazione di rappresentanza, con ampi spazi e finiture personalizzabili.
- Investimento per locazione a stanze, ideale per studenti e professionisti grazie alla posizione centrale e alla disponibilità di numerosi ambienti.
- Frazionamento in più unità abitative da destinare alla vendita o alla locazione, valorizzando al massimo la superficie disponibile.

Punti di forza

✔ Posizione centrale su Corso Italia
✔ Primo piano
✔ Circa 450 mq complessivi
✔ Doppia esposizione
✔ Due balconi
✔ Ambienti ampi e facilmente ridistribuibili
✔ Elevato potenziale di valorizzazione e investimento

Una rara opportunità nel centro cittadino, ideale per chi cerca una proprietà di ampia metratura con importanti prospettive di sviluppo e valorizzazione futura.