Rustico - Casale

Nel caratteristico nucleo montano di Erdona, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita graziosa baita indipendente, ideale per chi desidera una seconda casa dove rilassarsi a contatto con la natura, senza rinunciare a una splendida vista panoramica sulla Valtellina.

L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da una luminosa zona giorno, due camere da letto e un bagno. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi il panorama e la tranquillità del contesto.
Al piano seminterrato trovano spazio un ampio ripostiglio e una caratteristica cantina, ideali come locali di servizio o deposito.
Completa la proprietà un terreno privato di circa 300 m², perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni, creare un'area relax o coltivare un piccolo orto.

La posizione, soleggiata e riservata, rende questa soluzione ideale per gli amanti della montagna, delle escursioni e della natura, rappresentando un'ottima opportunità sia come casa vacanze sia come rifugio lontano dal caos cittadino.

La baita è situata nella località di Erdona, nel comune di Rogolo, a circa 1.000 metri di altitudine. È facilmente raggiungibile in auto percorrendo la strada panoramica che da Morbegno sale verso la Val Gerola.
In circa 15 minuti si raggiunge questa suggestiva località montana, apprezzata per l'ottima esposizione al sole, il clima fresco durante l'estate, la tranquillità del contesto e gli splendidi panorami sulla Valtellina. Una posizione ideale come punto di partenza per escursioni, passeggiate e per vivere la montagna in ogni periodo dell'anno.