Rustico - Casale

ALCUNI DEI MOTIVI PER ACQUISTARLO: POSIZIONE ESCLUSIVA ED IMMERSO NEL VERDE OLTRE 1.000 MQ DI TERRENO DI PROPRIETÀ - PARTE ABITATIVA AL PIANO TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA - GRANDI SPAZI ACCESSORI - SOLUZIONE PERFETTA SIA COME RESIDENZA SIA COME INVESTIMENTO PER ATTIVITÀ RICETTIVE.

Immersa nel borgo antico che fa parte del sistema "Castelli Aperti" del Basso Piemonte: nella zona sorgevano infatti due castelli, il più antico dei quali è tuttora visibile; il secondo, chiamato Castelrosso, ha subìto modifiche nel XVIII secolo ad opera di Filippo Castelli.
Uno dei castelli è ora diventata la scuola elementare e la scuola materna. È anche sede del municipio. In posizione riservata e dominante, proponiamo in vendita affascinante casale indipendente, circondato da oltre 1.000 mq di terreno privato ed in gran parte coltivato con piante da frutto.
La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere di assoluta privacy e tranquillità, senza rinunciare ad ampi spazi e ad un importante potenziale abitativo. Ideale sia come residenza privata, sia come investimento per attività ricettive quale è, un B&B molto richiesto. L’immobile si sviluppa su più livelli.
Al piano terra troviamo la parte abitativa principale, completamente ristrutturata con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità. L’ingresso si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno verso il giardino con cucina e soggiorno, ambiente accogliente e conviviale con all’interno un’affascinante camino. Al livello superiore sono presenti le camere da letto alcune con cabine armadi e bagni interni altre con armadiature, una dotata di camino ed accesso all’ampio terrazzo affacciato sul verde. La ristrutturazione ha interessato impianti, serramenti in legno con doppi vetri e finiture interne. Salendo al piano mansarda si sviluppa un’ulteriore zona notte o relax, con bagno finestrato.
Il casale, dispone inoltre di un ampio box autorimessa, vari locali di sgombero, cantine e locale tecnico.
Circondata dal paesaggio collinare e dal terreno di proprietà, la soluzione offre un’atmosfera autentica e rilassante al calar del sole. La piscina e gli ampi spazi esterni, con la vista aperta sul panorama circostante, rendono particolarmente suggestivo e valorizzano ulteriormente il carattere unico della proprietà.
Una location è perfetta, dotata di domotica, con la quale si può gestire gran parte delle funzioni dell'immobile sia internamente che degli esterni ed anche da remoto.
Gli elementi architettonici più distintivi sono i soffitti in mattoncino vivo a volta, che offrono un eccezionale impatto estetico, donando agli ambienti un fascino rustico e senza tempo. Nella parte più riservata della tenuta, raggiungibile attraverso il percorso interno, si trova un bosco, dove è possibile recuperare legna da ardere per i camini. La struttura è venduta interamente completa di arredi ed elettrodomestici, un’opportunità concreta in una delle zone più rinomate d’Italia, terra dei vini con denominazioni Barbera, Grignolino e Moscato DOC e DOCG.
Distanze: Torino 45 km · Asti 25 km · Autostrada Torino-Milano 30 km. Rif.: LV29 Per maggiori informazioni: tel. 0248951743