Villa

PORTA S. STEFANO AD.ZE - VIA MASI A pochi minuti da Porta Stefano e dai Giardini Margherita, in zona residenziale di alto pregio, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente con terrazza abitabile da cui si accede al giardino di proprietà, un filtro naturale che crea una residenza urbana riservata con un calibrato rapporto tra architettura, verde privato e spazi interni. La residenza, oggetto di recentissima ed integrale ristrutturazione, è impostata su una grammatica contemporanea: pareti chiare, pavimenti in legno, illuminazione di design, cucine e arredi progettati su misura esaltano le proporzioni degli ambienti in armonia con la qualità della luce naturale. La dimora si articola su quattro livelli serviti da elevatore a norma per superamento delle barriere architettoniche ed è suddivisa in due unità immobiliari articolate su due livelli con spazi versatili e funzionali, terrazze ad asola, balconata ed affacci su quattro lati. Completano la proprietà un appartamento bilocale indipendente all’ultimo livello, due autorimesse, un posto auto coperto nella corte carrabile, centrale termica e locale tecnico. La ristrutturazione ha comportato interventi di riqualificazione tali da consentire il raggiungimento della classe energetica A4 mediante cappotto esterno su tutte le pareti verticali, isolamento delle terrazze e del tetto di copertura; infissi esterni ad alta prestazione termica ed acustica e nuovo impianto termico con pompa di calore per il riscaldamento a pavimento, per la produzione di acqua calda e per il raffrescamento. Tutti gli impianti sono alimentati esclusivamente con energia elettrica prodotta anche con pannelli fotovoltaici. Classe energetica A4 – EP 18,66 kwh/mq/anno. Informazioni dettagliate in ufficio previo appuntamento. RIGHI IMMOBILI 339.37.888.15