Rustico - Casale

Rif: PRESTIGIOSA ZONA BASSO MONFERRATO - BUTTIGLIERA D'ASTI

Immerso nel verde delle colline astigiane, tra Buttigliera d’Asti e Castelnuovo Don Bosco, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente situato in via Serra, in posizione tranquilla ma non isolata. La casa, libera su due lati e disposta su due livelli, è completamente arredata, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un’oasi di pace senza rinunciare ai comfort.
Attualmente l'immobile ha bisogno di interventi di ristrutturazione.
Al piano terreno, l’ingresso conduce a un’accogliente zona giorno caratterizzata da un suggestivo camino, realizzato con legni antichi risalenti al 1600, che conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e autentica. La cucina, costruita in muratura, si presenta funzionale e ben integrata con la zona lavanderia. Un disimpegno introduce poi ad un bagno e a una spaziosa tavernetta, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e un balcone che si affaccia sul verde circostante, offrendo una vista rilassante e suggestiva.
La proprietà comprende anche un fienile, con possibilità di essere trasformato in un ulteriore appartamento di circa 80 mq, offrendo così spazio extra da destinare a ospiti, studio o attività ricettiva. All’esterno, una grande tettoia permette di pranzare o cenare all’aperto, immersi nella quiete del giardino. Completa l’immobile un locale tecnico/ricovero attrezzi, accessibile dal giardino, che può essere facilmente collegata alla tavernetta esistente e ampliata.
Il giardino e in parte recintato, si estende per circa 1590 mq, di cui 806 mq già delimitati e sfruttabili per il tempo libero, il gioco o la coltivazione.
È inoltre possibile realizzare una tettoia per creare comodi posti auto coperti.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere nella natura, in un contesto autentico e riservato, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.

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