Villa

Situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Baruccana, proponiamo in vendita una splendida villetta disposta su un unico livello abitativo per una metratura di c.a. 80 mq, libera su tre lati e circondata da un giardino privato di c.a. 190 mq.
L'ingresso principale si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una confortevole camera matrimoniale, una seconda camera (con balcone e comoda scala di accesso al verde privato) e un bagno moderno con doccia e sanitari sospesi. I pavimenti in marmo donano eleganza a tutti gli ambienti.
Collegata da una comoda scala interna, la spaziosa taverna/seminterrato di c.a. 80 mq è divisa in due ampi locali finestrati, perfetti come sala hobby, area smart working o zona ospiti. Completano il piano una pratica lavanderia e il locale caldaia. Plus esclusivo: la taverna gode di un secondo ingresso indipendente direttamente dal giardino.
Accessibile dall'area esterna, uno spazio sottotetto con altezza massima di 2,50 mt offre un ulteriore e utile volume di sgombero. Completa la proprietà un ampio box doppio in lunghezza.
La villa è dotata di doppi vetri ed è stata oggetto di recenti e importanti migliorie tecnologiche per garantire il massimo comfort abitativo:
• Caldaia a condensazione di ultima generazione
• Pompe di calore (aria calda/fredda)
• Tapparelle elettriche e tenda da sole
• Cancello carraio automatizzato
Le piantine contenute in questo annuncio sono puramente rappresentative e non costituiscono elemento contrattuale. Rif. Annuncio: V97