Villa

Casa indipendente da ristrutturare con giardino privato, in posizione comoda e ben collegata.

L'immobile misura circa 212 mq distribuiti su due livelli ed è circondato da una corte esclusiva di circa 300 mq, sviluppata prevalentemente sul retro della proprietà, dove è presente un comodo accesso carrabile.

La struttura, caratterizzata da una pianta regolare e da una scala centrale di collegamento tra i piani, consente una distribuzione razionale degli spazi e si presta sia alla realizzazione di una grande abitazione unifamiliare sia al frazionamento in due unità indipendenti.

L'edificio necessita di un intervento di ristrutturazione generale ma si presenta in buone condizioni strutturali.

La posizione è strategica con la fermata del treno metropolitano raggiungibile a piedi ed il casello autostradale di Ponzano Romano - Soratte dista soli 3,5.

Categoria Catastale A/2 Rendita Catastale 199,87; 155,45.

Classe energetica G.

Distanze:

Poggio Mirteto 14 km;
Autostrada A1 Ponzano Romano-Soratte 4 km;
Roma 50 km.

È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO.

IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL’IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE.

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