Vendita
Appartamento
Luxury
Appartamento
Corso Giuseppe Garibaldi, 35, Milano, Milano (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Lanza (Garibaldi, Moscova, Porta Nuova)
165
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
Due trilocali indipendenti venduti in blocco – attività di short rent/B&B già avviata – rendita annua attuale circa € 140.000.
Corso Garibaldi 35, Milano.
Nel cuore di Brera, in una delle vie più richieste e prestigiose di Milano, proponiamo un'interessante operazione immobiliare a reddito composta da due appartamenti indipendenti venduti in blocco.
Le unità, entrambe di circa 85 mq, sono sviluppate su piano terra e seminterrato e dispongono ciascuna di:
soggiorno con cucina;
due camere da letto;
due bagni;
giardino privato.
Gli immobili sono stati completamente ristrutturati e sono attualmente destinati ad attività di affitti brevi con ottimi risultati economici.
La redditività attuale è pari a circa € 70.000 annui per appartamento, per un totale di circa € 140.000 annui, con ulteriori margini di crescita attraverso una gestione professionale e ottimizzata.
Particolare valore aggiunto è rappresentato dal piano seminterrato, dotato di un sofisticato impianto professionale di purificazione e ricircolo dell'aria, realizzato con un investimento significativo e pensato per garantire il massimo comfort degli ospiti.
Soluzione ideale per investitori, family office, società immobiliari o operatori del settore hospitality che desiderano acquisire un asset già operativo in una delle location più richieste di Milano.
Prezzo richiesto: € 1.700.000.
Corso Garibaldi 35, Milano.
Nel cuore di Brera, in una delle vie più richieste e prestigiose di Milano, proponiamo un'interessante operazione immobiliare a reddito composta da due appartamenti indipendenti venduti in blocco.
Le unità, entrambe di circa 85 mq, sono sviluppate su piano terra e seminterrato e dispongono ciascuna di:
soggiorno con cucina;
due camere da letto;
due bagni;
giardino privato.
Gli immobili sono stati completamente ristrutturati e sono attualmente destinati ad attività di affitti brevi con ottimi risultati economici.
La redditività attuale è pari a circa € 70.000 annui per appartamento, per un totale di circa € 140.000 annui, con ulteriori margini di crescita attraverso una gestione professionale e ottimizzata.
Particolare valore aggiunto è rappresentato dal piano seminterrato, dotato di un sofisticato impianto professionale di purificazione e ricircolo dell'aria, realizzato con un investimento significativo e pensato per garantire il massimo comfort degli ospiti.
Soluzione ideale per investitori, family office, società immobiliari o operatori del settore hospitality che desiderano acquisire un asset già operativo in una delle location più richieste di Milano.
Prezzo richiesto: € 1.700.000.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione interna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Referente
Grimaldi Immobiliare Milano - Centro
Storico
Pubblicato
21 Jun 2026
Aggiornato
27 Jul 2026
Sul mercato
58 giorni
ID Annuncio
130053100
