Appartamento

Rif: 025071 bis - VILLA GORDIANI - Via Pisoniano.

Abitare in Via Pisoniano, nel cuore di Villa Gordiani, significa scegliere un quartiere che unisce la comodità dei servizi alla bellezza del verde storico-archeologico. Qui il Parco di Villa Gordiani, con i suoi resti antichi e ampi spazi verdi, diventa parte della vita quotidiana: un luogo dove passeggiare, fare sport o semplicemente ritagliarsi momenti di serenità a due passi da casa. Allo stesso tempo, la zona è perfettamente collegata al centro grazie a tram, bus e metro, ed è ricca di scuole, negozi e attività di quartiere.

In questo contesto di grande valore proponiamo un elegante trilocale completamente ristrutturato al terzo piano, pronto ad accogliere chi cerca un’abitazione funzionale e luminosa.

L’appartamento si apre su un ingresso accogliente, che introduce con armonia agli spazi della casa.
Il soggiorno ampio e soleggiato diventa l’ambiente ideale per momenti di relax e convivialità.
La cucina abitabile, moderna e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per vivere al meglio la quotidianità.
Le due camere spaziose garantiscono comfort e versatilità, perfette come zona notte o come ambienti dedicati a studio e hobby.
I doppi servizi finestrati, ristrutturati con cura, assicurano praticità e comodità per tutta la famiglia.

La doppia esposizione garantisce luce naturale e un costante ricambio d’aria, rendendo gli ambienti sempre freschi e ariosi.

Completano la proprietà:

Infissi in PVC con doppio vetro → isolamento termico e acustico per maggiore comfort.

Serrande elettriche → sicurezza e comodità quotidiana.

Due condizionatori inverter caldo/freddo → benessere in ogni stagione.

Tende da sole → protezione e vivibilità degli spazi esterni.

Illuminazione a LED → risparmio energetico ed estetica moderna.

Videocitofono → sicurezza e controllo.

Caldaia nuova → efficienza e affidabilità.

Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori → gestione autonoma dei consumi.

Lavabo e allaccio lavatrice sul balcone → praticità per la vita di tutti i giorni.

Soffitta di 4 mq → spazio extra per deposito e ordine.

Pavimento in marmo originale → eleganza senza tempo e pregio costruttivo.

Un appartamento che coniuga la qualità della ristrutturazione al privilegio di vivere in una zona storica e verde di Roma, senza rinunciare a servizi e collegamenti: la scelta perfetta per chi desidera eleganza, comodità e benessere quotidiano.

I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

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