Appartamento

APPARTAMENTO IN VENDITA A BORGO PANIGALE - VIA DELLA SALUTE
85 MQ - OTTIMO STATO - LUMINOSO - SOGGIORNO OPEN SPACE - 2 CAMERE - TERRAZZA - GARAGE DOPPIO - CANTINA - RISCALDAMENTO AUTONOMO

E' ora disponibile per l'acquisto un luminoso appartamento di 85 mq, al primo piano servito da ascensore, pronto per essere abitato, in una delle zone più servite e ricercate di Borgo Panigale. La casa si inserisce in un condominio di recente costruzione (2001), caratterizzato da un'estetica curata e moderna.

IL CONTESTO (Borgo Panigale: efficienza logistica e vivibilità residenziale):
● Servizi e Comodità: a pochi passi si trovano supermercati (Centro Borgo), farmacie, uffici postali e scuole di ogni grado. La zona è servita da centri sportivi e molte aree verdi.
● Collegamenti rapidi: la posizione è perfetta per chi deve spostarsi (10 min a piedi dalla Stazione ferroviaria di Borgo Panigale - Linee dell'autobus 13, 23, 93). Immediato accesso all'imbocco della Tangenziale (Uscita 2).
● Nuova Linea Rossa del Tram: il quartiere è protagonista di una rivoluzione infrastrutturale con la nuova rete tranviaria. La Linea Rossa collegherà Borgo Panigale al cuore di Bologna e alla zona Fiera.

GLI SPAZI PRIVATI
● Superficie di 85 mq. Gli spazi sono organizzati in modo molto funzionale. Portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tenda parasole, condizionatori, caldaia a condensazione videocitofono.
● Zona Giorno: l'ingresso apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista. Da qui si accede direttamente al terrazzo di circa 10 mq.
● Zona Notte: un pratico disimpegno separa la zona notte dalla zona giorno, garantendo massima riservatezza. n. 1 pratica lavanderia.
● Camere da letto: n. 2. (Una camera matrimoniale e una camera singola).
● Bagno: n. 1 ampio e finestrato, dotato di box doccia e finiture curate.

PERTINENZE DI PROPRIETÀ (ENTRAMBE SERVITE DA ASCENSORE)
● Garage doppio (a parte)
● Cantina

Scegliere questa casa significa coniugare l'affidabilità di uno stabile moderno con il vantaggio competitivo di una posizione che mette tutta Bologna a portata di mano.
Classe “E”

Rif. CE361
Valore dell'immobile: € 268.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare, Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referenti:
Sig.ra V. Zucchelli - Cell. 331 7903302, mail: v.zucchelli@bolognacentro.com
Sig.ra V. Dana - Cell. 366 8999783, mail: v.dana@bolognacentro.com