Attico - Mansarda

Milano - Metro Sondrio. In posizione centrale e molto ben servita, proponiamo esclusivo attico panoramico in stabile d’epoca anni ’30 con ascensore, portineria e videosorveglianza h24. L’appartamento, con ampio terrazzo e due balconi panoramici al piano, è esposto su tre lati ed è ricchissimo di luce; gode di viste spettacolari sia dai balconi che dal terrazzo ed è così composto: ingresso (doppio) sulla zona giorno, ampio salone con angolo studio (dove è possibile ricavare la 4ª camera), sala da pranzo, grandi porte-finestre sul terrazzo panoramico, cucina con penisola e balcone con vista su Maggiolina e montagne, bagno ospiti con finestra (oggi adibito a lavanderia); nella zona notte troviamo tre camere ampie e luminose; tra queste una master panoramica con bagno en-suite; il suo balcone privato gode di una vista straordinaria sulla città (i grattacieli di Porta Garibaldi e Porta Nuova, i contorni della Stazione Centrale, e il Monte Rosa nelle giornate più limpide). Al piano superiore (l'8°) troviamo due grandi locali mansardati uno dei quali essendo posizionato sopra la sala e la cucina potrebbe essere collegato all'appartamento con una scala interna. Entrambi i solai sono già predisposti con impianti acqua, elettrico e climatizzazione; uno è adibito a palestra con Velux. Tra i due, c'è un secondo terrazzo panoramico e personalizzabile; è affacciato verso la maggiolina ed è molto tranquillo, ideale per relax e attività outdoor.
Completano la proprietà: un'ampia cantina piastrellata al piano -1 e la possibilità di acquistare un box di 20mq con cancello elettrico nel palazzo di fronte.
Lo Stabile è stato completamente ristrutturato nel 2024: facciate, tetto completamente ricostruito con isolamento moderno e cordolo antisismico, nuovo impianto citofonico (videocitofono in casa) e sistema di sicurezza (impianto video-sorveglianza h24 nella zona dell'ingresso).
Dotazioni: infissi PVC doppio vetro, aria condizionata caldo/freddo con pompa di calore in tutti gli ambienti, Ventilazione meccanica nelle camere e nel bagno ensuite, riscaldamento centralizzato con ripartitori di calore, caldaia nuova installata fine 2025, filodiffusione, terrazzi impermeabilizzati nel 2024.