Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Stanislao Cannizzaro, 53, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Ponte Mammolo (Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara)
55
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
TIBURTINA / REBIBBIA – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO
Universo Immobiliare propone in vendita un appartamento già a reddito, ideale per uso investimento, situato in Via Stanislao Cannizzaro 57.
L'immobile si trova in una strada estremamente tranquilla e silenziosa, all'interno di un contesto ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici che consentono di raggiungere facilmente le università della zona e il centro di Roma. L'appartamento è particolarmente luminoso, finemente ristrutturato e dotato di un comodo giardino privato pavimentato.
L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura completamente arredato e completo di tutti gli elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una pratica zona lavanderia con lavasciuga. Nel soggiorno è inoltre presente un divano letto che aumenta la capacità ricettiva dell'immobile.
La proprietà fa parte di un fabbricato di nuovissima ricostruzione, completato ad agosto 2024, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. Grazie agli interventi effettuati, l'immobile è classificato in Classe Energetica A3, garantendo elevato comfort abitativo e importanti risparmi sui consumi.
Sono stati installati impianti e dotazioni di alta gamma, tra cui videocitofono Comelit VIP, condizionatori Mitsubishi presenti in tutti gli ambienti e scaldabagno Vaillant. Le rifiniture sono moderne ed eleganti, con pavimentazione effetto legno, infissi a taglio termico con doppio vetro camera e controsoffittatura nella zona giorno.
La posizione strategica, a pochi minuti dalla fermata Metro Rebibbia e ben collegata con l'Università Università UniCamillus, raggiungibile in circa 15 minuti in auto o 20 minuti con i mezzi pubblici, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile destinato alla locazione.
La recente realizzazione dell'edificio, le elevate prestazioni energetiche, le finiture di qualità e la presenza di un contratto di locazione in essere rappresentano elementi di grande interesse per l'investitore che cerca una rendita immediata e un immobile pronto all'uso.
Le spese condominiali ammontano a circa € 50 al mese.
Universo Immobiliare
Da oltre 30 anni operiamo nel mercato immobiliare romano offrendo assistenza completa nella compravendita e nella locazione di immobili. Grazie a un team composto da consulenti immobiliari, tecnici, geometri e architetti, accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa.
???? 391 388 1635
☎️ 06 62274880
???? Universo Immobiliare
???? Via Padova 63, Piazza Bologna – Roma
Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Universo Immobiliare propone in vendita un appartamento già a reddito, ideale per uso investimento, situato in Via Stanislao Cannizzaro 57.
L'immobile si trova in una strada estremamente tranquilla e silenziosa, all'interno di un contesto ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici che consentono di raggiungere facilmente le università della zona e il centro di Roma. L'appartamento è particolarmente luminoso, finemente ristrutturato e dotato di un comodo giardino privato pavimentato.
L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura completamente arredato e completo di tutti gli elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una pratica zona lavanderia con lavasciuga. Nel soggiorno è inoltre presente un divano letto che aumenta la capacità ricettiva dell'immobile.
La proprietà fa parte di un fabbricato di nuovissima ricostruzione, completato ad agosto 2024, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. Grazie agli interventi effettuati, l'immobile è classificato in Classe Energetica A3, garantendo elevato comfort abitativo e importanti risparmi sui consumi.
Sono stati installati impianti e dotazioni di alta gamma, tra cui videocitofono Comelit VIP, condizionatori Mitsubishi presenti in tutti gli ambienti e scaldabagno Vaillant. Le rifiniture sono moderne ed eleganti, con pavimentazione effetto legno, infissi a taglio termico con doppio vetro camera e controsoffittatura nella zona giorno.
La posizione strategica, a pochi minuti dalla fermata Metro Rebibbia e ben collegata con l'Università Università UniCamillus, raggiungibile in circa 15 minuti in auto o 20 minuti con i mezzi pubblici, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile destinato alla locazione.
La recente realizzazione dell'edificio, le elevate prestazioni energetiche, le finiture di qualità e la presenza di un contratto di locazione in essere rappresentano elementi di grande interesse per l'investitore che cerca una rendita immediata e un immobile pronto all'uso.
Le spese condominiali ammontano a circa € 50 al mese.
Universo Immobiliare
Da oltre 30 anni operiamo nel mercato immobiliare romano offrendo assistenza completa nella compravendita e nella locazione di immobili. Grazie a un team composto da consulenti immobiliari, tecnici, geometri e architetti, accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa.
???? 391 388 1635
☎️ 06 62274880
???? Universo Immobiliare
???? Via Padova 63, Piazza Bologna – Roma
Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Caratteristiche
Piano
R
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
Universo Immobiliare Roma
Storico
Pubblicato
20 Jun 2026
Aggiornato
22 Jun 2026
Sul mercato
2 giorni
ID Annuncio
130056750
