Appartamento

**IN TRATTATIVA**
Interessante occasione di luminoso mini appartamento al quinto piano con ascensore, del 1999. È composto da un ingresso con porta blindata, un soggiorno con angolo cottura fornito di un balcone, una camera e un bagno. Lo stato di conservazione è discreto come le finiture. I serramenti esterni sono in legno, tutti con vetrocamera e zanzariere, quelli interni sono porte a battente esclusa quella a scrigno del bagno. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica in tutto l’alloggio, in parquet nella camera e in gres nel balcone. Il riscaldamento è autonomo con caldaia del 2015 a camera aperta e radiatori in acciaio tubolare. La classe energetica è “D”. L'impianto elettrico è conforme e certificato. Lo stato d’uso delle parti comuni è discreto, ascensori rimodernati e forniti di chiavetta magnetica, telecamere di sicurezza “Acrom” installate in tutti i corridoi e negli esterni. Al piano terra è presente il garage. Il complesso ha sul lato sud un ampio scoperto recintato. Perfetto come abitazione ma ideale anche da investimento in quanto locato in Cedolare secca con un contratto a canone Agevolato a 475 € mensili, fornisce un rendimento dell'8%.