Villa

Villa Singola di Prestigio con Tecnologie Avanzate e Spazi Esclusivi

Scopri questa straordinaria villa singola del 1995, completamente trasformata grazie a una ristrutturazione parziale nel 2018 e un intervento Superbonus 110% concluso.
Con una classe energetica A4, rappresenta l'eccellenza della sostenibilità abitativa. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 590 m² commerciali, distribuiti su un magnifico lotto di 800 m² finemente piantumato.

Il piano terra (220 m²) accoglie un ampio soggiorno con grande finestrone scorrevole che si apre direttamente sul giardino, una cucina abitabile, un bagno con doccia, un locale polifunzionale versatile e un portico vivibile perfetto per le cene esterne. Pavimentazioni in granito e rivestimenti interni in pietra conferiscono eleganza naturale agli spazi. Completa il piano il box singolo (garage) per il parcheggio auto.

Il piano primo (220 m²) offre quattro ampie camere da letto, di cui una allestita come cabina armadio, e un lussuoso bagno padronale con vasca idromassaggio angolare, doppio lavabo e doccia separata. Un terrazzo con parapetto in legno trattato regala viste panoramiche e uno stile montano accogliente.

L'interrato (220 m²) è una vera sorpresa: oltre all'autorimessa per 3 automobili e ulteriore spazio extra, ospita un'enorme taverna utilizzata come sala biliardo, una raffinata zona wellness con attrezzi da palestra e spazio relax con divano e tavolo, una cantina vini, ulteriore lavanderia e ripostiglio. Uno spazio polivalente pensato per il benessere e l'intrattenimento.

Gli esterni sono curati nei dettagli: il giardino è finemente piantumato con impianto di irrigazione automatizzato, mentre una zona piastrellata è predisposta per l'installazione di una piscina esterna. Le facciate in pietra su tutti e quattro i lati, unite al parapetto in legno, creano un'atmosfera di charme ed eleganza unici.

La domotica intelligente gestisce ogni aspetto della casa: pompa di calore, riscaldamento elettrico, impianto fotovoltaico da 20 kW, batterie di accumulo per un totale di 30 kW, ricircolo acqua calda, termocamino ad aria nel soggiorno, climatizzazione canalizzata al piano inferiore e split Wi-Fi al piano superiore.
Doppio sistema antifurto, fibra ottica 1 Gbps, rete LAN e predisposizione satellitare in tutte le stanze garantiscono connettività totale.
Doppia colonnina di ricarica, una wallbox e una con alimentazione 380 V per veicoli elettrici.

Serramenti in legno con vetro doppio e finiture di pregio in granito completano una villa pensata per chi non scende a compromessi.
Accessibile anche per persone con mobilità ridotta, questa proprietà rappresenta il connubio ideale tra tradizione, lusso e innovazione tecnologica.