Rustico - Casale

Nella suggestiva frazione di Gourbelu, nel comune di Hône, lungo la strada che conduce a Champorcher, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, disposta su tre livelli e libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e nel verde della montagna valdostana.

La proprietà gode di una posizione strategica: si trova infatti a soli 11 km dagli impianti di risalita di Champorcher e a 3 km dal centro di Hône, garantendo al contempo comodità ai servizi e assoluta riservatezza.

L'immobile è composto da:

Piano seminterrato: ingresso su atrio, ripostiglio, due ampie cantine e cucina.

Piano terra: ingresso dal balcone su disimpegno, tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone, spaziosa cucina abitabile e bagno finestrato.

Piano primo: ampio sottotetto con interessanti possibilità di recupero e personalizzazione.

A completare la proprietà troviamo due rimesse e un terreno di circa 5.300 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, un orto, un'area relax o semplicemente godere della natura circostante.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare secondo i propri gusti, sia come abitazione principale sia come seconda casa per le vacanze. Grazie alla vicinanza alle piste da sci e ai numerosi percorsi escursionistici della zona, l'immobile si presta anche come interessante investimento a fini turistici.