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Attivo
1 / 5
Vendita
Casa indipendente
Casa indipendente
Via Olmo, 49, Creazzo, Vicenza (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 42% sotto la media
750
mq
5
Locali
3
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Trattasi di un complesso immobiliare ubicato in Creazzo, via Olmo, 49-50, composto da un edificio a destinazione commerciale e residenziale.
Il negozio è costituito da un vano di vendita unico, oggi separato da una parete provvisoria che restringe la zona vendita dal resto del negozio.
La parte commerciale si identifica con locali accessori che consentono la lavorazione dei prodotti atti ad un commercio con preparazione autonoma.
Si tratta di celle frigorifere, di laboratorio alimentare, di ripostiglio e di magazzino, nonché di spogliatoio e servizi per il personale.
L’area di proprietà si completa con aree coperte da tettoia e scoperte.
La parte residenziale è distribuita al piano primo con accesso da una scala esterna che arriva su un terrazzo di ingresso all’appartamento composto da entrata, cucina, soggiorno, disbrigo zona notte, anti servizio e servizio, quattro camere e un secondo bagno riservato ad una camera.
Da una delle camere si può accedere ad un ampio terrazzo con un portico.
Dallo stesso terrazzo, quindi con accesso dalla scala esterna alternativa alla principale, si accede ad un’altra rampa che porta nel sottotetto costruito alla fine degli anni ’70 per ricavare un secondo appartamento che oggi si riscontra essere rimasto al grezzo e privo di ogni intervento di finitura. La parte commerciale al piano terra è attualmente locato con ottima rendita.
Il negozio è costituito da un vano di vendita unico, oggi separato da una parete provvisoria che restringe la zona vendita dal resto del negozio.
La parte commerciale si identifica con locali accessori che consentono la lavorazione dei prodotti atti ad un commercio con preparazione autonoma.
Si tratta di celle frigorifere, di laboratorio alimentare, di ripostiglio e di magazzino, nonché di spogliatoio e servizi per il personale.
L’area di proprietà si completa con aree coperte da tettoia e scoperte.
La parte residenziale è distribuita al piano primo con accesso da una scala esterna che arriva su un terrazzo di ingresso all’appartamento composto da entrata, cucina, soggiorno, disbrigo zona notte, anti servizio e servizio, quattro camere e un secondo bagno riservato ad una camera.
Da una delle camere si può accedere ad un ampio terrazzo con un portico.
Dallo stesso terrazzo, quindi con accesso dalla scala esterna alternativa alla principale, si accede ad un’altra rampa che porta nel sottotetto costruito alla fine degli anni ’70 per ricavare un secondo appartamento che oggi si riscontra essere rimasto al grezzo e privo di ogni intervento di finitura. La parte commerciale al piano terra è attualmente locato con ottima rendita.
Caratteristiche
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / legno
Mansarda
Referente
Stabilia Immobiliare Olmo di Geom. Davide Lavarra & C.
Storico
Pubblicato
20 Jun 2026
Aggiornato
23 Jun 2026
Sul mercato
3 giorni
ID Annuncio
130065972