Attico - Mansarda

Attico con Vista Mare - Lusso e Comfort a Pochi Passi dal Lido

Scopri questa straordinaria proprietà situata al quinto piano con ascensore, un attico esclusivo che combina eleganza moderna e funzionalità. Con 74 m² commerciali e 70 m² calpestabili, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca qualità e comodità in una posizione privilegiata.

Spazi Luminosi e Versatili

L'abitazione si sviluppa su tre locali ben distribuiti, con un affascinante soggiorno caratterizzato da cucina a vista che crea un ambiente open space perfetto per la convivialità. La camera da letto principale vanta un bagno privato esclusivo, mentre un secondo bagno completa la dotazione igienica. Un locale tecnico intelligentemente adibito a cameretta offre flessibilità d'uso secondo le tue necessità.

Terrazzo Spettacolare e Comfort Esterno

Il vero gioiello di questa proprietà è il magnifico terrazzo coperto di circa 100 m², uno spazio generoso dove godere della brezza marina e della vista panoramica. Perfetto per cene all'aperto, relax e momenti conviviali con famiglia e amici.

Tecnologie Moderne e Sostenibilità

L'attico è equipaggiato con climatizzatori caldo/freddo in ogni stanza, tapparelle elettriche per il controllo della luminosità e infissi in PVC a bassa emissività che garantiscono isolamento termico superiore. Un pannello solare per la produzione di acqua calda riduce i consumi energetici, mentre la pompa di calore assicura riscaldamento e raffreddamento efficienti. Predisposizione per impianto allarme e classe energetica A1 completano il profilo ecologico.

Posizionamento Strategico

Situato a soli 500 metri dal mare, l'immobile gode di una posizione invidiabile. La fermata COTRAL dista appena 200 metri, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 1 km. Farmacie, supermercati, bar, scuole e forno sono nelle immediate vicinanze, garantendo accesso facile a tutti i servizi essenziali.

Praticità e Dotazioni Complete

Un posto auto coperto al piano seminterrato assicura praticità e protezione del veicolo. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio interno, mentre l'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.

Costruito nel 2018 e mantenuto in buono stato, questo attico rappresenta un investimento sicuro e una residenza di prestigio. Non perdere questa opportunità esclusiva!