Appartamento

Prestigioso appartamento di ampia metratura nel cuore di San Lazzaro.

Nel cuore di San Lazzaro, in un contesto verde e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi, dal nuovo polo scolastico e dalla piscina comunale, Dece immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento di 226 mq complessivi, posto al quinto piano di un elegante stabile servito da ascensore.

Oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2012, l’immobile si distingue per l’armoniosa distribuzione degli spazi, l’eccellente luminosità e la qualità delle finiture, elementi che conferiscono agli ambienti un’atmosfera raffinata e contemporanea.

L’ingresso apre su una scenografica zona living di generose dimensioni, progettata per coniugare rappresentanza e comfort quotidiano. Un’elegante vetrata scorrevole consente di separare la cucina dalla zona giorno, garantendo la massima versatilità senza rinunciare alla continuità visiva e alla luminosità degli ambienti.

La cucina abitabile, ampia e perfettamente organizzata, rappresenta il vero cuore della casa. Le numerose aperture favoriscono una straordinaria illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata e conducono al balcone perimetrale, regalando piacevoli affacci sul verde e una costante sensazione di apertura verso l’esterno.

Adiacente alla cucina, un pratico disimpegno conduce a un ampio locale dispensa/ripostiglio e a un comodo bagno di servizio con doccia.

La zona notte, studiata per garantire privacy, ordine e funzionalità, si sviluppa attraverso spazi ben organizzati e valorizzati dalla presenza di cabine armadio integrate, che consentono di mantenere le camere essenziali. La proprietà dispone di quattro spaziose camere da letto, tutte caratterizzate da eccellente esposizione tra sud ed est, in grado di assicurare luminosità e comfort in ogni stagione. Una delle camere gode inoltre dell’accesso a un balcone privato, ideale come angolo riservato all’aperto.

Completa la zona notte un secondo bagno finestrato, dotato di doccia.

Ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla possibilità di ripristinare le due unità abitative originarie. L’immobile, infatti, nasce dalla fusione di due appartamenti adiacenti e, in occasione della ristrutturazione del 2012, gli impianti sono stati mantenuti separati. Una caratteristica che conferisce grande flessibilità alla proprietà, rendendola ideale non solo per chi desidera un’unica residenza di ampia metratura, ma anche per chi necessita di due abitazioni indipendenti e contigue, ad esempio per nuclei familiari allargati, genitori e figli, oppure come interessante opportunità di investimento e/o ambiente professionale.

Una soluzione abitativa rara per dimensioni, luminosità, versatilità e livello di finiture, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di San Lazzaro senza rinunciare ad ampi spazi, comfort e riservatezza.

Non compresa, disponibile ampia autorimessa di mq 20.

Richiesta Euro 800.000.

Attestato di prestazione energetica APE in fase di redazione.

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