Appartamento

Rif: 1020-1029-12 - FLAMINIO - VIA DEI PODESTI, a due passi dal Ponte della Musica e Ministero Affari Esteri, in strada privata molto tranquilla, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento totalmente ristrutturato pari al nuovo, in palazzo in tinta del ‘39.
L’appartamento è posto al piano terra con ascensore, ha una doppia esposizione e una metratura commerciale di 90 mq, completamente ristrutturato nel 2026, ideale per attività di Bed & Breakfast.
Si compone di: Ingresso con predisposizione angolo cucina in comune
4 camere da letto completamente arredate (3 matrimoniali e 1 con due letti singoli)
4 bagni en suite con rifiniture di pregio
Ripostiglio vano tecnico con lavatrice.

DOTAZIONI CAMERE
TV al plasma, frigobar, condizionatore autonomo in ogni stanza. Arredi: Letti completi di materassi, armadi, comodini, cassettiere.

La ristrutturazione è stata effettuata con la massima cura dei particolari: Porta blindata, Infissi doppi in pvc, inferriate, Aria condizionata in tutte le camere, gres porcellanato effetto marmo, impianti elettrico e idraulico a norma.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.
Spese condominiali € 90,00 circa mensili escluso riscaldamento.

POSIZIONE
Quartiere Flaminio, adiacente Ponte della Musica, A pochi minuti a piedi da Auditorium Parco della Musica, MAXXI, Stadio Olimpico, Università Iusm e Metro A Flaminio. Zona ad altissimo transito turistico, servita da bus, tram e piena di locali.

SCIA per CASA VACANZA già presentata. Attività avviabile in tempi rapidi.

Immobile perfetto per investitori e operatori del settore turistico. Zona Flaminio con rendimenti alti e domanda costante tutto l’anno.

FLAMINIO-RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO-INVESTIMENTO PER CASA VACANZA PRONTO ALL’USO