Villa

Proponiamo in vendita una splendida villetta su due piani, caratterizzata da materiali di alta qualità e una progettazione attenta ai dettagli. Con muri spessi 40 cm, questa abitazione garantisce un eccellente isolamento termico e acustico. Gli infissi in legno di Douglas con doppi vetri assicurano comfort e tranquillità, mentre il tetto, realizzato con travi in cemento e copertura in alluminio verniciato a forno, è stato progettato per resistere a condizioni climatiche avverse, come dimostrato dalla prova di resistenza alla grandine del luglio 2023.

La villa è esposta su 4 lati, godendo di sole per tutto il giorno, e il tetto presenta una pendenza ideale per l'installazione di pannelli fotovoltaici, con una potenza superiore a 10 kW, simile a un tetto svizzero. Il doppio box auto, anch'esso con la stessa copertura, misura 6x6 metri e offre spazio sufficiente per le vostre esigenze. La proprietà è circondata da una recinzione in acciaio inox con cancello scorrevole motorizzato di 5 metri, oltre a un cancello pedonale dotato di video citofoni e una tettoia.

La villetta è equipaggiata con un sistema di antifurto e videosorveglianza, garantendo la massima sicurezza. Gli impianti TV e satellitare sono già predisposti, così come la connessione in fibra ottica. Il piazzale d'ingresso è ampio, facilitando le manovre per le auto.

Il giardino, ben curato e spazioso, offre la possibilità di installare una piscina e dispone di pozzetti per l'irrigazione e prese di corrente. Gli alberi ad alto fusto presenti nel giardino non solo abbelliscono lo spazio, ma contribuiscono anche a ridurre l'inquinamento. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, sicura e immersa nel verde. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!