Appartamento

CAMPI BISENZIO – IL ROSI

AMPIA METRATURA, DUE CAMERE MATRIMONIALI E POSIZIONE STRATEGICA TRA PRATO E FIRENZE

Se stai cercando una casa dove gli spazi non siano un compromesso, questo appartamento potrebbe essere la soluzione giusta per la tua famiglia.

Situato nella frazione di Il Rosi, in posizione particolarmente comoda per raggiungere sia Prato che Firenze, proponiamo un appartamento di circa 110 mq posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'ingresso si apre su una piacevole zona giorno, ben organizzata e accogliente, collegata alla cucina abitabile a vista, creando un ambiente conviviale ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e parenti.

Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità.

La vera protagonista dell'abitazione è la zona notte, composta da:

- Due camere matrimoniali di grandi dimensioni, ormai difficili da trovare nelle costruzioni più recenti;
- Pavimentazione in parquet nelle camere, che dona calore ed eleganza agli ambienti;
- Bagno finestrato con box doccia e predisposizione per vasca angolare;
- Ampio ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione della casa.

L'immobile si presenta in buono stato generale ed è abitabile fin da subito. Il bagno e l'impianto elettrico possono essere oggetto di un aggiornamento estetico e funzionale, offrendo così l'opportunità di personalizzare l'abitazione secondo il proprio gusto senza dover affrontare importanti opere di ristrutturazione.

Particolare attenzione è stata dedicata agli impianti: nel 2020 sono stati completamente sostituiti l'impianto di riscaldamento e la caldaia, con installazione di termovalvole su ogni radiatore per una gestione più efficiente dei consumi e un concreto risparmio energetico.

L'appartamento è inoltre dotato di portoncino blindato.

ESTERNI E PARCHEGGIO

La proprietà dispone di due terrazzi di servizio.

Uno dei terrazzi affaccia su un ballatoio interno che contribuisce a mantenere gli ambienti più freschi durante i mesi estivi e maggiormente protetti dai rumori esterni.

Di fronte all'edificio è presente un ampio parcheggio pubblico che consente di trovare facilmente posto auto senza le difficoltà tipiche dei contesti urbani più congestionati.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA

✓ Circa 110 mq reali
✓ Due camere matrimoniali extra-large
✓ Riscaldamento e caldaia rifatti nel 2020
✓ Ascensore
✓ Spese condominiali contenute
✓ Posizione strategica tra Prato e Firenze
✓ Ampie possibilità di personalizzazione
✓ Parcheggio pubblico comodamente disponibile sotto casa

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Tipologia: Appartamento
Locali: 4
Superficie: circa 110 mq
Piano: Primo con ascensore
Camere: 2 matrimoniali
Bagni: 1 finestrato
Riscaldamento: Autonomo
Caldaia: Sostituita nel 2020
Accessori: 2 terrazzi, ripostiglio
Classe Energetica: In corso di redazione

Prezzo richiesto: € 185.000

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