Palazzo - Edificio

Nel suggestivo borgo montano di Pescocostanzo, una delle località più affascinanti dell’Appennino abruzzese, proponiamo in vendita un albergo a conduzione familiare, ben avviato e con un’eccellente clientela fidelizzata, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva già operativa e con ottime prospettive di sviluppo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 775 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli, progettati per garantire il massimo comfort agli ospiti. All’esterno c’è un ampio parcheggio privato, un locale tecnico adibito a centrale termica, ed un pratico deposito sci, oltre a un box auto di circa 48 mq. Il piano terra è composto da una spaziosa reception, angolo bar, bagno di servizio e ripostiglio, oltre ad una luminosa sala colazioni con cucina attrezzata, collegata a un ulteriore ripostiglio di circa 20 mq, e una comoda camera accessibile a persone con disabilità, dotata di bagno privato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da 5 camere matrimoniali ampie e luminose, facilmente trasformabili in triple o quadruple, 1 camera doppia con letti singoli e accesso al giardino esterno, locale dedicato alla biancheria e bagno per il personale. Tutte le camere dispongono di bagno privato interno e sono rifinite con materiali di qualità. Mentre il secondo piano è composto da 4 camere matrimoniali con balcone; 1 camera matrimoniale comunicante con una camera doppia, ideale per famiglie, con accesso sia al balcone sia a un ampio terrazzo panoramico. Le camere sono particolarmente spaziose, eleganti e progettate per offrire ogni comfort, distinguendosi per le finiture di alto livello e l’ottimo stato manutentivo. Completa la proprietà una mansarda di circa 140 mq al terzo piano, attualmente allo stato grezzo ma con altezze importanti, che offre la possibilità di realizzare un appartamento indipendente oppure la realizzazione di ulteriori camere e servizi. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una struttura ricettiva già consolidata, a pochi passi dal centro storico e dalle principali stazioni sciistiche della zona.