Appartamento

[Rif. DV-13633] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Pietro Balan, nel comune di Padova.
L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è venduto arredato, caratteristica che lo rende immediatamente pronto all'uso senza necessità di ulteriori interventi o acquisti.
L'ingresso conduce a un corridoio che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti della casa. Sulla destra si sviluppa la zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente pratico e luminoso ideale per la vita quotidiana. Il soggiorno dispone di accesso diretto al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno e garantisce una buona illuminazione naturale agli ambienti.
Di fronte all'ingresso troviamo il bagno finestrato completo di doccia, funzionale e ben organizzato. Sulla sinistra è presente la camera da letto matrimoniale, ambiente confortevole e ben proporzionato, ideale per garantire privacy e tranquillità.
L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a metano e climatizzazione autonoma caldo/freddo, assicurando comfort abitativo durante tutto l'anno.
Tra le dotazioni troviamo inoltre porta blindata, armadi a muro, cancello elettrico e giardino condominiale, elementi che contribuiscono a migliorare la praticità e la qualità della vita all'interno dell'immobile.

La proprietà si trova in una zona ben servita di Padova, caratterizzata dalla presenza di negozi, supermercati, scuole, università, servizi pubblici e collegamenti con il centro cittadino.
Grazie alla posizione strategica, all'arredamento incluso e alla distribuzione funzionale degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare destinato alla locazione.