Appartamento in vendita a Varano Borghi - Via Casale Litta, 85 mq

VARANO BORGHI – 2LOCALI CON GIARDINO | NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4

In posizione verde e riservata, a soli 300 metri dalla pista ciclabile del Lago di Comabbio, nasce un nuovo ed esclusivo complesso residenziale in Classe Energetica A4, progettato per offrire massimo comfort abitativo, alte prestazioni e consumi ridottissimi.
La palazzina dal design contemporaneo, in consegna a Marzo 2027, si sviluppa su due piani ed è composta da sole 8 unità abitative, garantendo privacy, tranquillità e qualità costruttiva superiore.

IMPORTANTE VANTAGGIO ECONOMICO PER L’ACQUIRENTE
Immobile ristrutturato con possibilità di accesso alle detrazioni fiscali per ristrutturazione edilizia ex art. 16-bis TUIR, secondo normativa vigente

TIPOLOGIA E – APPARTAMENTO 2LOCALI PIANO PRIMO CON GIARDINO
Proponiamo appartamento 2Locali al piano PRIMO ed ULTIMO con GIARDINO PRIVATO in corpo staccato.
Distribuzione interna:
• Ingresso
• Luminoso soggiorno open-space con cucina a vista
• Disimpegno
• Camera da letto
• Bagno
Balcone e giardino privato di 75 mq in corpo staccato al piano terra.
Completano la proprietà:
• Box di 19 mq
• Posto auto esterno
• Cantina di 10 mq

DOTAZIONI E TECNOLOGIA COSTRUTTIVA
Un progetto pensato per durare nel tempo e garantire efficienza e benessere:
• Finiture interne personalizzabili da capitolato di alto livello
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico
• Predisposizione aria condizionata
• Predisposizione impianto di allarme
• Tapparelle elettriche centralizzate in alluminio

GARANZIE E SERVIZI A TUTELA DELL’ACQUIRENTE
• Fideiussione obbligatoria per legge su caparre e acconti
• Polizza decennale postuma sulla costruzione
• Valutazione e vendita del vostro immobile usato
• Pagamenti personalizzati
• Preliminare di compravendita stipulato dal notaio

SOLUZIONE AD ALTO VALORE
La combinazione tra nuova costruzione in Classe A4, spazi esterni privati e detrazione fiscale decennale rende questa proposta estremamente competitiva e richiesta.

Guarda il virtual tour: https://app.seekbeak.com/v/v8jkYRxe149

Contattaci ORA per ricevere il dettaglio della detrazione, il capitolato completo e fissare un appuntamento dedicato.
MB Studio – Sempre al tuo fianco, sempre a casa.

*Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*