Villa

Villa a 100 metri dal mare con 350 mq di giardino, box auto e terrazzi vista mare.

A soli 100 metri dalle spiagge di Lavinio, nel tratto più apprezzato del litorale, vendo direttamente da privato una splendida villa in quadrifamiliare, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un ampio piano seminterrato collegato internamente ed esternamente tramite rampa carrabile.
Circondata su tre lati da un giardino privato di 350 mq in parte piantumato con alberi da frutto e parte in prato, gazebo attrezzato e un grande forno in muratura, offre spazi perfetti per vivere all'aperto in totale relax.
Al piano terra troviamo una luminosa sala con camino, cucina separata con accesso diretto al giardino, bagno di servizio e un collegamento diretto con la sala hobby.
Al primo piano sono presenti due camere da letto, un secondo bagno e due ampi terrazzi vivibili, di cui uno con affaccio sul giardino e piacevoli scorci sul mare.
Il piano seminterrato ospita un grande box auto (c6), locale attrezzi, locale caldaia, terzo bagno e un ulteriore ambiente utilizzabile come sala hobby o laboratorio (c2.)
La villa è dotata di riscaldamento autonomo, gas GPL ma con la presenza del metano su strada e allaccio alla pubblica fognatura e alla fornitura idrica, risultando perfettamente abitabile tutto l'anno.
Posizione eccellente: mare raggiungibile a piedi, numerosi parcheggi nelle vicinanze, servizi, negozi e piazza centrale di Lavinio a pochi minuti.
€ 270.000 trattabili
Nota: L'arredamento è stato aggiunto in virtuale ma gli spazi sono reali e il camino, il forno esterno e il gazebo, sono presenti realmente.