Appartamento

Appartamento in Vendita - Pordenone Centro

Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore di Pordenone, a pochi passi da Corso Garibaldi e dalla stazione ferroviaria. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di 4 piani, con una superficie calpestabile di 70 m² e 80 m² commerciali complessivi. Gli spazi sono stati pensati per garantire comfort e funzionalità: ingresso con porta blindata, disimpegno, cucina semi abitabile, soggiorno luminoso con balcone e camera matrimoniale con terrazzino privato. Completa la dotazione un bagno con vasca e una pratica cantina per lo stoccaggio.

La proprietà beneficia di recenti migliorie: infissi in legno con doppio vetro che garantiscono isolamento termico, riscaldamento autonomo a gas con caldaia di recente installazione, e lavori di rifacimento della facciata e delle grondaie. L'orientamento Sud-Est assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre l'aria condizionata completa il sistema climatico.

Incluso nella vendita un comodo posto auto, ideale per chi possiede un veicolo. L'immobile, costruito nel 1965, rappresenta una solida struttura con buone potenzialità di personalizzazione: è possibile ricavare in oltre una camera singola con letto a ponte e trasformare gli spazi per creare un soggiorno con angolo cottura secondo le tue preferenze.

Una soluzione abitativa versatile e ben posizionata, perfetta sia come prima casa che come investimento immobiliare nel centro storico di Pordenone.