Appartamento

Vendita diretta da privato - Nessuna spesa di agenzia.

Mugnano del Cardinale (AV) - Luminoso Quadrilocale di 140 mq Ristrutturato con Bonus 110 – Comfort, Spazio e Risparmio Energetico

​✍️ DESCRIZIONE:
​Se cerchi una casa spaziosa, pronta da abitare e progettata per garantirti il massimo del comfort e del risparmio in bolletta, questa è la soluzione ideale per te e la tua famiglia.
​Situato in una tranquilla e richiesta zona residenziale di Mugnano del Cardinale (AV), questo splendido appartamento di circa 140 mq commerciali si trova al secondo piano di un edificio riservato di soli due piani. L'immobile gode di un'eccellente connettività, posizionato a soli 1,5 km dallo svincolo autostradale, perfetto per chi ha l'esigenza di spostarsi per lavoro.

Esposizione su 3 lati (Est - Nord - Ovest).

​I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:
​Ristrutturazione Totale ed Efficientamento (Bonus 110%): La casa è stata recentemente rinnovata introducendo tecnologie di ultima generazione. Presenta un cappotto termico esterno, infissi termici ad alto isolamento, caldaia a condensazione, climatizzatori nuovi di zecca e un moderno sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un ricambio d'aria costante e salubre, eliminando ogni rischio di umidità.

​Zona Giorno da Sogno: L'ingresso si apre su uno straordinario open space di circa 54 mq, un ambiente immenso, moderno e luminosissimo, ideale per accogliere amici, godersi serate in famiglia e arredare con un'ampia cucina a isola e zona living.

​Massima Funzionalità: La zona notte offre ben tre ampie camere da letto, perfette per i figli o per creare uno studio smart working. Una delle camere include una comodissima cabina armadio/ripostiglio. I bagni sono due, spaziosi e ottimamente rifiniti, per azzerare le code al mattino.

​Riscaldamento Alternativo: Oltre alla caldaia a condensazione, è presente una performante stufa a pellet Idro, collegata direttamente all'impianto, per riscaldare la casa in modo ecologico ed economico.

​Pertinenze Esclusive: Completa la proprietà un ampio box auto di circa 27 mq dotato di soppalco (perfetto come spazio di archiviazione), un balcone vivibile di 13 mq e ulteriori due posti auto condominiali esterni. Presente anche l'impianto di allarme.

​Perché acquistarlo subito?
È una casa in stato ottimo/pari al nuovo, dove non dovrai spendere un solo euro in ristrutturazioni. Le spese di gestione energetica sono ridotte al minimo grazie alla classe di isolamento ottenuta.

​Prezzo: € 145.000 trattabili

​Contatto diretto con la proprietà. Libero al rogito. Si prega di fissare un appuntamento solo se realmente interessati e con budget/predisposizione al mutuo già verificati.