Villa

L'ELEGANZA DEL '700 INCONTRA IL COMFORT CONTEMPORANEO: PRESTIGIOSA VILLA A CASCINA DEFENDENTE - TRIANTE - MONZA

Nel cuore dell’esclusivo quartiere Triante, una delle zone residenziali più richieste di Monza, sorge Cascina Defendente: un affascinante complesso storico del ‘700 composto da sole cinque unità abitative, completamente ristrutturato nel 2022 sotto la supervisione delle Belle Arti, dove storia, riservatezza ed eleganza convivono in perfetta armonia.
Aspetto molto interessante è che ci troviamo a 5 MIN A PIEDI dalla futura fermata 'MARSALA' della METROPOLITANA M5.

CASCINA

All’interno di questo contesto unico, composto da sole cinque residenze, proponiamo una prestigiosa VILLA DI TESTA DI OLTRE 300 MQ COMMERCIALI, caratterizzata da più livelli e dalla quadrupla esposizione, con grande luminosità e un livello di privacy maggiore rispetto al resto del complesso, rendendola particolarmente esclusiva e ideale per chi desidera tranquillità e indipendenza pur all’interno di un contesto di pregio..

Varcando il cancello della proprietà si viene accolti da un’atmosfera di quiete assoluta, dove il fascino architettonico della cascina storica incontra il comfort e la tecnologia contemporanea.

ESTERNI E GIARDINO

La villa è circondata da uno splendido giardino privato completamente piantumato, suddiviso in due aree:

- una porzione principale di circa 400 mq;
- una seconda area più riservata di circa 30 mq, direttamente collegata alla cucina.

Di particolare pregio la zona esterna prospiciente il living, caratterizzata da area lastricata e porticata, ideale per pranzi all’aperto, convivialità e momenti di relax.

DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI

PIANO TERRA di circa 80 mq
La zona giorno dispone di due ingressi indipendenti:

- accesso principale direttamente sull’ampio soggiorno;
- secondo accesso dalla cucina.

Gli ambienti comprendono:

- elegante living con camino a bioetanolo;
- ampia cucina abitabile collegata agli spazi esterni.

PIANO PRIMO di circa 80 mq

Accessibile tramite due scale distinte, ospita la zona notte così distribuita:

- due camere da letto con bagno dedicato;
- suite matrimoniale con bagno padronale.

PIANO TAVERNA
Uno spazio esclusivo di circa 150 mq dedicato al benessere e al tempo libero, composto da:

- zona studio;
- bagno;
- due ambienti relax, di cui uno con camino tradizionale;
- area giochi con biliardo da competizione.
- Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box triplo di circa 55 mq al prezzo di €80.000,00.

FINITURE

La villa presenta finiture di alto livello:

- parquet in doussié nella zona notte;
- parquet, inserti in mosaico e ceramiche pregiate nella zona giorno;
- pavimentazioni in ceramica con intarsi in mosaico nella taverna e nei bagni.

Ulteriori dettagli di pregio:

- porte in legno massello;
- vetrate istoriate in vetro cattedrale;
- serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere;
- persiane in legno completamente riverniciate;
- inferriate anti-intrusione;
- portoncini blindati;
- Velux triplo vetro motorizzati con tapparelle, tendine e sensori pioggia;
numerosi arredi su misura inclusi.

IMPIANTI E TECNOLOGIA

La proprietà è dotata di impianti moderni e altamente performanti:

- riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di ultima generazione;
- termostato indipendente in ogni ambiente;
- accumulatore acqua calda;
- impianto antifurto volumetrico e perimetrale;
- climatizzazione Daikin Emura in tutti gli ambienti, inclusa la taverna, con gestione Wi-Fi e Bluetooth;
addolcitore acqua;
- videosorveglianza Samsung ad alta definizione con controllo da smartphone;
- impianto di irrigazione automatico con sensore pioggia;
- videocitofoni a colori su tutti i livelli;
- box automatizzato e allarmato.

POSIZIONE

La villa si trova in uno dei quartieri più richiesti e residenziali di Monza, caratterizzato da tranquillità, eleganza e ottimi servizi.

La posizione è strategica:
- a 5 MIN A PIEDI dalla futura fermata 'MARSALA' della METROPOLITANA M5
- comoda per le principali vie di comunicazione;
- ben servita dai mezzi pubblici e servizi di ogni genere;
- stazione ferroviaria raggiungibile in circa 18 minuti a piedi.

Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico esclusivo senza rinunciare al comfort, alla tecnologia e alla qualità abitativa contemporanea.

Contattaci subito per una visita! Per informazioni ed appuntamenti: One Real Estate Tel. 039.5970670 E-mail: monza@one-re.it. Le informazioni e le foto riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.