Appartamento

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Sant’Agata Li Battiati e precisamente in via Francesco Lo Jacono, all’interno di un piccolo e riservato contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura su unico livello posto al secondo ed ultimo piano, recentemente ristrutturato con materiali di alto livello qualitativo e progettato per garantire comfort, efficienza energetica e funzionalità degli spazi.

L’immobile si distingue per le sue caratteristiche “green” in classe energetica A1, grazie alla presenza di isolamento termico e pannelli solari che consentono un notevole risparmio energetico e la possibilità di accedere a condizioni agevolate sul tasso di interesse in caso di richiesta di mutuo.

La distribuzione interna si apre su un ampio salone triplo con ambiente dedicato alla cucina a vista, luminoso e accogliente ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte di comode dimensioni delle quali la camera padronale, in particolare, offre spazi tali da consentire la realizzazione di una grande cabina armadio all’interno, due servizi, tre balconi abitabili e una splendida terrazza soprastante di circa 180 mq, di esclusiva proprietà, caratterizzata da un’ottima esposizione, vista mare e ampi spazi da vivere durante tutto l’anno.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione con predisposizione per ulteriori unità, infissi a taglio termico, tapparelle in alluminio coibentato e pavimentazione in grès porcellanato effetto legno utilizzata sia negli ambienti interni che negli spazi esterni, creando un effetto di continuità estetica. I balconi sono stati completamente rifatti e sono stati dotati di nuovo impianto di illuminazione esterna e tende da sole.

Completa la proprietà un comodo garage, collegato direttamente al piano abitativo tramite corpo scala e ascensore.

La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti viari verso il centro città e l’imbocco della tangenziale.
Considerate le eccellenti condizioni generali, le finiture di pregio e l’immediata disponibilità, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore, evitando tempi e costi di ristrutturazione.

Dilazioni e permute.

Per ottimizzare i tempi di risposta, in presenza di un elevato flusso telefonico, è consigliabile inviare sempre la richiesta via email o WhatsApp. Vi contatteremo tempestivamente.