Villa

Nel comune di Nazzano (RM), nella valle del Tevere, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 266 mq disposta su tre livelli, inserita in un contesto riservato e circondata dal verde.

La proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato che accompagna all’ingresso dell’abitazione e conduce a un portico ideale da vivere durante la bella stagione, pensato per momenti di relax e convivialità all’aperto.

Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con camino collegato alla zona pranzo e da una cucina abitabile. La distribuzione degli ambienti permette una quotidianità comoda e funzionale, con la presenza inoltre di due bagni, una camera matrimoniale e un ulteriore saloncino versatile, facilmente adattabile in base alle necessità della famiglia.

Il piano seminterrato ospita un ampio ambiente multifunzionale, ideale come sala hobby o ulteriore area da organizzare secondo le proprie esigenze.

Al piano superiore trova spazio una camera mansardata con bagno privato e un terrazzo vivibile con affaccio aperto sul verde circostante, offrendo un ulteriore spazio esterno da valorizzare.

Completa la proprietà un ampio locale al piano seminterrato, attualmente allo stato grezzo, con funzione di magazzino, cantina o garage.

L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di bombolone GPL e collegamento alla rete fognaria comunale.

Una villa dalle metrature generose, dove gli ambienti interni ed esterni dialogano tra loro offrendo comfort, privacy e molteplici possibilità di utilizzo, in una posizione che permette di vivere la tranquillità del contesto verde mantenendo un collegamento agevole con Roma.