Appartamento

FIRENZE – ZONA CURE :

Appartamenti di Nuova Ristrutturazione di Pregio con Detrazioni Fiscali
Posizione Residenziale | Primo Piano con Ascensore | Alta Efficienza Energetica

In uno dei quartieri più signorili, verdi e ricercati di Firenze, in una strada interna e tranquilla, proponiamo in vendita tre splendidi appartamenti in fase di totale e accurata ristrutturazione.
Situati al primo piano di un condominio dotato di ascensore, gli immobili rappresentano la scelta ideale sia come investimento ad alta redditività sia come raffinate soluzioni abitative.
La consegna è prevista per Settembre 2026.

Le Unità Disponibili

APP. 1 – Monolocale Funzionale ed Elegante Composizione: 1 ampio vano ottimamente distribuito, ideale per single o per il circuito delle locazioni. Superficie Utile Lorda (SUL): 38,51 mq Richiesta: € 238.000,00

APP. 2 – Bilocale con Terrazza Composizione: 2 vani (zona giorno con angolo cottura e camera da letto) oltre a piacevole sfogo esterno. Superficie: SUL 55,96 mq + Terrazzo 2,35 mq Richiesta: € 268.000,00

APP. 3 – Ampio Bilocale con Terrazza Composizione: 2 vani dagli spazi generosi e confortevoli, ottimamente esposti, completi di balcone. Superficie: SUL 62,67 mq + Terrazzo 3,22 mq Richiesta: € 278.000,00

Caratteristiche Tecniche e Comfort Gli appartamenti saranno consegnati completamente ristrutturati con finiture moderne e standard qualitativi elevati: Riscaldamento e Raffrescamento: Impianto 100% elettrico di ultima generazione con pompe di calore (massima efficienza energetica).

Spese Condominiali: Estremamente contenute, stimate intorno ai € 40,00/mese.

Regime Fiscale: La vendita viene effettuata da privato.
Un Vero Affare Finanziario: I Bonus Fiscali Acquistare una di queste unità significa fare un investimento intelligente grazie ai pesanti sgravi fiscali inclusi, tutti documentati: Bonus Ristrutturazione: Detrazione fiscale al 50% in 10 anni sulle spese di ristrutturazione.
Massimale Detraibile: Fino a € 48.000,00 recuperabili direttamente dalle tasse per ogni singola unità abitativa! Tutti gli immobili vengono consegnati completi di regolare Certificato di Congruità.

Perché scegliere questi appartamenti? La location garantisce assoluta vicinanza a tutti i principali servizi, ai trasporti pubblici e alle principali attività commerciali della zona, pur rimanendo in un contesto silenzioso. Una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca efficienza, modernità e un forte sgravio fiscale.

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